記者了解到，按照國務(wù)院提出的要求，在督察過程中處理的典型案件，其查辦、處理將向社會全面曝光，而其間將有可能涉及到一些熱點城市的大型連鎖房產(chǎn)中介企業(yè)。

  治理預(yù)期

  由于全國各地方政府在2013年8月間啟動了大規(guī)模的房地產(chǎn)中介市場檢查工作，大量涉及到了房地產(chǎn)中介企業(yè)的業(yè)務(wù)工作。北京某中介連鎖企業(yè)的門店經(jīng)理向記者表示，他從業(yè)近8年以來，還沒有經(jīng)歷過如此力度的檢查。

  “處理會依照法律和行政規(guī)章進(jìn)行，這方面的法律規(guī)章依據(jù)是比較完善的?！鼻笆鲎〗ú抗賳T向記者表示。依照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)與工商系統(tǒng)的分工，住建系統(tǒng)可以對違規(guī)中介公司暫停、停止網(wǎng)簽資格；吊銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)等處罰；而工商系統(tǒng)則可以對違規(guī)中介公司的非法經(jīng)營行為處以罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰。

  而對于“教唆、誘導(dǎo)、協(xié)助購房者偽造購房資格證明文件的”，一旦在本次督察工作過程中查實，將依據(jù)法律規(guī)定，移交公安部門處理。

  “個人認(rèn)為，選擇在這樣的時間對中介市場進(jìn)行督察，主要還是在治理房地產(chǎn)市場預(yù)期方面有政府的意圖。”中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，二手房市場價格和成交量從2013年5月以來的迅速上漲，在一定程度上形成了房價上漲的預(yù)期，從而助漲了整個房地產(chǎn)市場。

  鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京二手住宅均價為每平方米29564元，環(huán)比增長2.47%，同比增長26.27%。二手住宅均價環(huán)比上漲加速，同比增幅則出現(xiàn)收窄。從結(jié)構(gòu)上看，9月份，城區(qū)成交占比較上月增加2.1個百分點，一定程度上拉動全市成交均價的上漲。中原地產(chǎn)分析師張旭表示，從目前買賣雙方的心態(tài)上看，業(yè)主降價比例小，預(yù)期仍較高。

  而同期，北京市住建委的官方統(tǒng)計顯示，9月北京新房市場成交量達(dá)到13279套，創(chuàng)下4年來9月成交量的最高值。