應(yīng)趁早做好“提前還貸”的打算。需要注意的是，銀行對于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規(guī)定是放款一年后才能提前還貸，有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

　　負(fù)債不超總資產(chǎn)50%

　　中等收入人群雖然每月收入不菲但也要注意控制個(gè)人財(cái)務(wù)支出，避免因過度消費(fèi)而引發(fā)“經(jīng)濟(jì)危機(jī)”。一般原則下個(gè)人負(fù)債不要超過個(gè)人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會(huì)受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它投資規(guī)劃，從而達(dá)到“開源”的目的。

　　社區(qū)文化氛圍體現(xiàn)的是社區(qū)的底蘊(yùn)和軟實(shí)力，以及未來價(jià)值。高端住宅項(xiàng)目所追求的社區(qū)文化往往會(huì)打上鮮明的“圈層文化”的烙印。

　　更理想的社區(qū)均質(zhì)，更多的事業(yè)機(jī)遇，更好的文化品味……建立在圈層的基礎(chǔ)上，這些都變得更加容易實(shí)現(xiàn)。“百萬買宅，千萬買鄰”觀點(diǎn)流行的背后，是人們都在積極尋求適合自己的圈層，尋找一種認(rèn)同和歸屬感。隨著市場的不斷發(fā)展，購房者的心理也開始產(chǎn)生微妙的變化，具有相同社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位、相同愛好和品位的人開始聚集在一起居住，人們開始選擇自己的居所和鄰居，形成了一種圈層文化。

　　“文化氛圍的營造讓產(chǎn)品無法被復(fù)制，同時(shí)現(xiàn)在高端樓盤賣的不是房子，賣的是文化。這文化不僅僅是建筑文化，更是圈層文化?！蹦撤康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士直言不諱地說：“對于業(yè)主來說，現(xiàn)在買房根本不是純粹的置業(yè)消費(fèi)，而是付出其所向往的某種文化或者生活方式的成本而已，尤其是高端物業(yè)豪宅市場?！?/p>

　　專家指出，圈層生活是一種難以復(fù)制的效應(yīng)，對于生活懷有同樣期待并擁有類型價(jià)值觀、習(xí)慣意識通過圈層得以集合，并進(jìn)一步吸引越來越多的同階層群體進(jìn)駐，隨之實(shí)現(xiàn)圈層擴(kuò)大。對于業(yè)主而言，圈層實(shí)現(xiàn)對于終極舒適的“定義”，也創(chuàng)造出一種新的生活方式，傳遞出一種生活價(jià)值。