二手房收房時應該要注意哪些事項呢？
1.注意交樓附送物品清單
當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。
2.要檢查室內各項設施是否有質量問題
買方在收房時須注意查看工程質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，有否滲漏等（特別對于樓齡長的房屋）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊房主須配合新房主維修，否則可能新房主要承擔負責。
3.各項費用必須結清
如果收房后發(fā)現(xiàn)原房主欠下的費用，要找原房主追討時已經無法聯(lián)系了，只能自認倒霉，所以請各位買家在收房時，必須確認原房主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業(yè)管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。
4.收房證明是否齊全
對于一些多年未入住的新樓，買家收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收房費用，例如維修基金等，必須清晰知道原房主是否曾繳過，以免造成自己的損失。
5.戶籍是否遷出
對于學區(qū)房，有部分的原房主把二手房出售，但戶籍仍掛在已出售的二手房上，新房主在收樓時，如果想用該二手房的戶籍時，應及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新房主無法找派[最新消息 價格 戶型 點評]出所接收戶籍。
6.發(fā)票是否齊全
買方成功收房后，通常都要辦理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。
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