考慮一：預(yù)算

　　現(xiàn)時購房的準(zhǔn)新人購房預(yù)算一般都會控制在60~120萬左右，而大部分準(zhǔn)新人都是事業(yè)剛剛起步的年輕人，他們中有很大一部分是選擇貸款購房。為了購置理想的愛巢而不理性衡量自身還貸的能力的做法，顯然是不理智的。準(zhǔn)新人們每月的還貸數(shù)額最好控制在家庭的收入的50%以內(nèi)，這樣才可以基本保證日常的生活不受影響。

　　考慮二：交通

　　對于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人，購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費用，更重要的是，出行方便的交通條件可以大大減少每日上下班所耗費的時間，使得事業(yè)發(fā)展期的年輕新人能夠更加高效的利用寶貴的時間。

　　考慮三：商業(yè)配套

　　開門七件事：柴米油鹽醬醋茶，任何一件的缺乏都會使準(zhǔn)新人們的生活受到一些影響。因此，完善商業(yè)的配套無疑是新人們品質(zhì)生活的保證。一般來說，小區(qū)周邊有賣場是比較理想的。但是，如果周邊沒有大型的賣場，則要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行、飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套。

　　考慮四：房型標(biāo)準(zhǔn)

　　很多新人考慮到以后子女的需求，首次購房往往喜歡買房間多，面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長遠(yuǎn)，但是入住后往往會造成空間浪費，同時貸款壓力大等負(fù)面影響。新人首次購房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況來進行選購，不應(yīng)求大求全，一步到位。

　　考慮五：教育設(shè)施

　　在此所說的教育設(shè)施涉及兩個方面，一是新人自身的再教育。其次，新人在結(jié)婚后，很有可能會面臨子女的就學(xué)問題。對于子女就學(xué)，理論上當(dāng)然是希望學(xué)校離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長接送的時間，可以讓家長將更多的精力投入到工作中。同時，也要注意考察學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量，婚房弄完了，順便把養(yǎng)老養(yǎng)兒也考慮進去吧。