第一：注重看房時的第一感覺

　　如果一進(jìn)房子，特別是站在房子中心位時有不舒服的感覺，如頭暈、心悸、有壓抑感時，那就可以說明房子不適合你，沒必要再看下去了，而如果感覺正好相反的話，房子令你感覺輕松暢快，就可以說明房子大體上是適合你居住的。

　　第二：了解該房為何出售

　　前房屋主人如果是因?yàn)槿丝谠龆嗷蚪疱X富裕等原因而“小房換大屋”，怎么說也是會有一種良性的信息傳導(dǎo)，對新遷居者會產(chǎn)生好的影響，相反，如果前房屋主人在居住期間發(fā)生不良事情，這樣的二手房最好遠(yuǎn)離。

　　第三：了解格局是否風(fēng)水忌諱

　　如二手房戶型格局有前通后通、西北面有廁所，開門見灶、橫梁壓頂、開門見廁類不良的格局是難于通過簡單風(fēng)水布局作改良的，還是不選擇為宜，另外還特別要注意廚房、衛(wèi)生間、大門、床的位置，因?yàn)檫@幾個方面基本上決定了全家人的健康和運(yùn)氣。

　　第四：了解房子的地運(yùn)衰旺

　　這 點(diǎn)是最重要的一環(huán)節(jié)，關(guān)系到你入住后運(yùn)氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵，現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(yùn)(1984年-2003年)建好的房，從2004年開始以進(jìn)入 八運(yùn)(2004-2024年)，所以舊業(yè)主買時是當(dāng)旺的房，賣出后已經(jīng)退運(yùn)，二手屋主滿以為可承接一手屋主居住時的“風(fēng)生水起”，但居住后才發(fā)現(xiàn)運(yùn)氣一年 不如一年。