年底越來越近了，又到了每年新樓盤交付高峰期。這段時間不少購房者在等待多時之后將如愿住進(jìn)自己的新房，但在收房驗房的時候，各種各樣的交付問題也接踵而至，令一些業(yè)主頗為苦惱。

　　在建房質(zhì)量令人揪心

　　空鼓、漏水、墻壁開裂等，往往是交房時比較普遍的問題，不少購房者為了保險起見，找了第三方的機(jī)構(gòu)來幫自己驗房。房子驗下來，問題雖然不是特別嚴(yán)重，但數(shù)量卻是多得一籮筐，為此購房者也沒少和開發(fā)商鬧心。

　　近日，未來科技城某樓盤的一位業(yè)主網(wǎng)上發(fā)帖自曝“家丑”，稱自己在施工期間偷偷進(jìn)入工地，看到了令人觸目驚心的一幕：只見在墻體上到處都有裂痕，部分墻體開槽破壞嚴(yán)重，有的隔斷墻甚至感覺稍微用點(diǎn)力就可以徒手推倒。而且，不少樓板鋼筋外露，業(yè)主忍不住懷疑這些墻是不是會在后期的“精裝修”交付的時候直接掩蓋掉，如果這樣的話，住在這樣的房子里還怎么安心呢？

　　同樣因為房屋質(zhì)量問題而讓業(yè)主拒絕收房的還有西溪濕地某樓盤，這個樓盤曾在去年低價首開而名聲大噪。業(yè)主朱先生說，他們早在今年年中的時候，就因為房屋質(zhì)量問題多次找過開發(fā)商投訴。他的房子里可以看到墻壁上混凝土摻雜著一些塑料垃圾，房頂有漏水、滲水的跡象等等，但是一直以來開發(fā)商都消極回避，每次都是敷衍了事。

　　對于這些問題，開發(fā)商均以樓盤尚未交付為理由，對于業(yè)主提出的質(zhì)量問題雖然沒有否認(rèn)，但是也從未給出正面回應(yīng)。

　　為省成本“偷梁換柱”

　　很多開發(fā)商為了控制成本，在建筑用材上做文章，通過偷梁換柱的方式蒙騙業(yè)主。城西某樓盤業(yè)主趙先生收房時發(fā)現(xiàn)，單元樓除了一層的電梯外面的涂層有些仿石材的效果外，二樓以上全是只刷了一層白色的漆，整個走道都是白蒙蒙的一片。而據(jù)記者了解，現(xiàn)在很多開發(fā)商為了控制成本，有些公共區(qū)域的裝修材料一般都是能省則省，或者使用廉價一點(diǎn)的材料，石材換成仿石材漆這也是業(yè)內(nèi)慣用的手段。

　　類似問題也出現(xiàn)在城北某樓盤的董先生家，不過他的問題不是墻面，而是地面。他懷疑地下車庫的地坪不合格，本來說好的整個車庫用金剛砂涂層，但現(xiàn)在看起來完全不是那么回事，從一些摩擦出的斷口來看，只見在水泥地上面只有一層類似于涂料的東西，厚度達(dá)不到正常金剛砂厚度，只有薄薄的一層。而趙先生覺得開發(fā)商在敷衍了事，打算委托第三方機(jī)構(gòu)對此再進(jìn)行檢測一下。而開發(fā)商則表示“我們做的東西是嚴(yán)格按照合同和標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的，如果覺得有問題，只要能提供權(quán)威的檢測報告，我們一定會按照標(biāo)準(zhǔn)來改的?！?/div>