2021年最新无码福利视频|无码人妻精品一区二区导航|特级亚洲A级毛片免费视频|国产亚洲精品hd网站

您好!歡迎來到平頂山房產(chǎn)網(wǎng) 登錄 注冊
資訊 本地 國內(nèi) 專題 政策 | 新房 樓盤 優(yōu)惠打折 看房日記 | 二手房 出售 出租 | 家居 動態(tài) 建材 裝修 風水 | 互動 Q群交流 話題PK 律師解答 有獎?wù)鞲?/A> | 團購

買二手房比新房好的7大理由

2014-12-29  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:黑龍江新聞網(wǎng)  編輯:闌山  字體:T | T
平顶山购房、装修QQ群:6617969 容量有限、欲入速加啊!
经验交流、信息互享、组团看房、扎堆砍价、群策群力、蚂蚁撼象
  有些人一提起二手房就聯(lián)想起舊房子,其實“二手”兩字的真正含意是第二次轉(zhuǎn)手,當然二次轉(zhuǎn)手后的房子舊的占多數(shù),但是,不乏也有嶄新的新房子。在購買一手房時,有的人由于某些原因購買了期房,在當今這個市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的世界里,人生會有很多不可預測的變化,當購房者拿到現(xiàn)房時又由于某些原因要把房子賣掉,因此,這樣的房子完全是新房子,而且買這種房子的性價比要高于新房。

  買二手房選擇面更大

  舊城區(qū)可供開發(fā)的地方少了,土地的批建量更是日趨緊張,一手樓選址范圍變得更狹隘。而洛陽市內(nèi)二手房遍布各地,有意購置二手房的買家只要針對各自需求很容易就在相應(yīng)的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房子,由此可見二手房可供選擇范圍更大。

  投資回報率比新房好

  對于一些只有100萬元以下流動資金的中小投資者,投資新房不如買二手房。隨著城市建設(shè)的加速,新樓盤一般都不在中心地段,而為了投資保險和回報率高,路段的選擇不可忽視,所以與其花高價購買郊區(qū)的新房,不如投資好地段的二手房。對于房屋投資者而言,地段好尤其是裝修好的房屋非常容易出租,投資成本收回快,這對投資者來說無疑是最樂意的事。

  不會出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象

  不少買家因為期房的價格相對實惠,而拿著圖紙、憑著對發(fā)展商的一知半解就購進期房,但期房建成現(xiàn)房短則一年,長則數(shù)年,數(shù)年間的諸多因素并不是買家可以控制的,期房可能出現(xiàn)“爛尾”現(xiàn)象,令買家損失金錢,成都這種情況的例子還少嗎?相比而言,二手房都是現(xiàn)樓交易,這是降低交易風險最直接也最有效的方法。

  二手房證件手續(xù)齊全

  要知道新房的房產(chǎn)證的領(lǐng)取權(quán)力不是完全集中在買家手里,市場上因發(fā)展商等的客觀原因造成最終延遲或無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的例子并不少見,令買家喪失再交易的權(quán)力。而如買家購入的是二手房,而在購買二手房前,只要仔細核對房產(chǎn)證等必需資料,弄清楚該二手房產(chǎn)權(quán)清晰,則可完全將無法領(lǐng)取房產(chǎn)證的風險降至最低。就不會忍受買新房出現(xiàn)的某些樓盤辦產(chǎn)權(quán)猶如“求爹爹,告奶奶!”

  二手房質(zhì)量更直觀

  一般來說二手房絕大多數(shù)是現(xiàn)房,對購房者來說是實實在在看得到的房子,無論從房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)還是外部環(huán)境(包括房屋框架結(jié)構(gòu)、高架橋、天橋、便利店、小區(qū)外交通情況、馬路狀況等情況)都一目了然,小區(qū)綠化和管理(包括物管、泳池、綠化、兒童樂園)也已趨于成熟,并且可了解孩子入讀的學校;而且由于二手房一般來說已經(jīng)過幾年甚至過十年的風吹雨打,房屋的建筑質(zhì)量已經(jīng)顯山露水,尤其是頂樓的房屋,有無滲漏已經(jīng)原形畢露,減低因質(zhì)量造成的風險,這一點剛建好的新房是無法比擬的。

  多數(shù)二手房交通便利

  一般來說二手房由于所造的年份關(guān)系地處較熱鬧地段,交通便利,人口綢密,商業(yè)發(fā)達,對一般工薪族而言租賃、自住都比較適宜。例如商業(yè)、寫字樓非常發(fā)達的內(nèi)環(huán),不少打工人士選擇在這些地帶置業(yè),一來方便上班,二來生活設(shè)施配套也十分完善,而這一帶的二手房供應(yīng)量遠大于新房供應(yīng)量。

  二手房交易更簡單

  一次性付款二手房交易由遞件到領(lǐng)取新房產(chǎn)證1天搞定,而新房由簽約至領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間最少需一年時間,二手房的交易過戶手續(xù)快捷顯而易見,對于用來投資的買家而言十分方便。

  看完這些,你有沒有一些心動呢,其實,如果經(jīng)濟壓力較大,二手房也是一個不錯的選擇呢。

上一篇: 二手房成交六成都是連環(huán)單    下一篇: 購買二手房注意產(chǎn)權(quán)的完整性

您可能會對以下資訊感興趣

更多相關(guān)資訊>>
返回首頁、 通過地圖找房、更多資訊盡在房產(chǎn)資訊, 樓盤資料在新房, 買房租房在二手房

查看更多資訊>>延伸閱讀

購房指南:二手房交易風險應(yīng)如何規(guī)避?
帶裝修的二手房能買嗎?這些問題需提前注意
買賣有貸款的二手房 一般可采取哪些方式?
買新房還是二手房?貸款購買新房和二手房的區(qū)別
2018二手房過戶八大注意事項
正確規(guī)避二手房交易定金糾紛的五大招數(shù)
河南平頂山房屋拆遷
賣土審批手續(xù)
2012平頂山新城區(qū)建設(shè)
2012哈爾濱經(jīng)濟適用房共幾期
中國新興城市50強信息圖
平頂山丹尼斯周邊環(huán)境
內(nèi)蒙古商都2012年的房價會不會降價
砌墻一立方多少
平頂山九九綠墅園

歡迎投稿: 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解,或您在買房、看房過程中有什么心得體會,又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享,歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈,以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱:pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話,以方便我們和您取得聯(lián)系。

更多?一周資訊排行

更多?視頻看房

更多?新盤推薦

更多?熱點專題

更多?娛樂地產(chǎn)