購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶是重中之重，往往很多糾紛都會(huì)出現(xiàn)在過(guò)戶的環(huán)節(jié)，所以我們?cè)儋?gòu)買二手房之前先了解一下購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)的一些問(wèn)題，做到心中有數(shù)。下面給您整理了一下購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)流程。
二手房過(guò)戶手續(xù)辦理流程：
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)流程一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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