5月,被視為最佳的結(jié)婚季。往年的“5·18”、“5·20”、“5·21”都是年輕人扎堆領(lǐng)證、結(jié)婚的好日子。準備結(jié)婚的人似乎特別多,有一個現(xiàn)實的問題需要考慮——婚房準備好了嗎?面對心愛的TA,你想好了嗎?如果你已確定TA就是你的唯一,決定與TA相伴一生,那就不要再遲疑了,給TA一個真正的“家”!
“金榜題名時,洞房花燭夜。他鄉(xiāng)遇故知,久旱逢甘霖。”古人說這是人生四大喜。而對于現(xiàn)代人來說,畢業(yè)、買房、結(jié)婚、生子,如果每一件事都能在這個快節(jié)奏、高壓力的社會順順利利完成,那么說是人生大喜也著實不為過。
婚房置業(yè)
存困惑
不管時代如何變遷,不管是現(xiàn)在的年輕人還是上一輩的人,對結(jié)婚的要求都是基本相同的,一般都希望有一個更好的硬性條件的支持,讓生活更美滿。因此在家庭的構(gòu)建方面,購房置業(yè)也顯得尤為重要。
“我打算今年結(jié)婚,目前最要緊的就是趕緊把房子定下來。看了好幾個樓盤,房子都不錯,就是價格太貴,精裝修的就更加貴了。去看了下二手房,地段好的價格也是直逼新房。”朋友小雨和筆者抱怨道。的確,新房和二手房的選擇會讓置業(yè)者陷入較大的糾結(jié)。
現(xiàn)如今婚房越發(fā)重要,選擇也是五花八門,新房、二手房等等選擇空間十分大。采訪后發(fā)現(xiàn),像小雨這樣的剛需購房者最主要考慮的還是性價比、地段、綜合裝修費用和手續(xù)費用,還包括交房時間和入住時間等等。一個是新家入住,開啟全新生活;一個是拎包入住,方便省事;婚房購置選哪家你想好了么?
新房
優(yōu)勢:全新入住,自主裝修
缺點:期房,配套或欠成熟
新房的優(yōu)勢在“新”,價格高的有理由,如果精裝修則費用會更高,但是現(xiàn)在市區(qū)開發(fā)的新房價格普遍偏高,價格稍微低點的大多都位于離市區(qū)較遠的地方,許多新房還需要等一、二年交房。
對很多青年人來說,住別人住過的房子心里多少總會有些別扭,剛畢業(yè)準備結(jié)婚的李小姐告訴筆者,她已經(jīng)決定按揭買一套二居室,裝修也是自己和爸媽解決,一手房可以自主裝修,心里也放心,買別人住過的房子心里總是不太得勁?!熬b修比較貴,質(zhì)量肉眼也分辨不出。爸媽現(xiàn)在還有閑功夫,幫我弄弄裝修,質(zhì)量有保證,風格也是自己喜歡的。以后換房子了這個房子也可以出租?!?/div>
“主要自己有車,上班會比較方便,雖然現(xiàn)在新開樓盤距離市區(qū)較遠,但是看目前的發(fā)展趨勢,很有可能以后我那塊會開發(fā)的很好呢,這房子其實也有投資價值,現(xiàn)在作一個過渡。”家住黃巖北洋鎮(zhèn)的張小姐如是說。
對很多新婚的夫婦來說,選擇新房,象征開了一個新頭。兩個人能夠住在自己出錢出力裝修的小天地里,打拼起來也是動力十足。即便以后需要換大居室,這個房子除了出租之外,也屬于自己的一個美好的回憶。說不定以后還可以賣了這個房子給兒女出筆首付。婚房與其說是剛性需求,不如說是對自己未來的一個期許。
二手房
優(yōu)勢:位置好,配套成熟
缺點:交易手續(xù)繁瑣,一次性付款有壓力
與新房相比,二手房免去了裝修的費用,許多高價的二手房則主要因為地段有一定的優(yōu)勢,例如學區(qū)房,靠近商業(yè)區(qū)等等。同時而二手房則可以直接入住,還可以和舊房主商量一個比較合理的價格。但二手房交易手續(xù)比較復雜,而且許多二手房都要求一次性付款,可能會有較大的壓力。
剛剛買了椒江區(qū)下馬村的一套二手房的李小姐告訴筆者,她買的房子靠近自己和老公上班的地方,裝修的風格自己也比較喜歡,重新?lián)Q些家具就可以了。“主要是價錢實惠,前房主著急周轉(zhuǎn),講了下價給我減了五萬,雖然是一次性付清,但是這樣也省了以后每個月還貸款。目前這邊發(fā)展的很好,生活配套也都很方便?!?/div>
現(xiàn)如今生活節(jié)奏快,每個人壓力都很大,選擇二手房在一定程度上也能夠減少很多小摩擦小矛盾。選擇新房會面臨許多不可避免的矛盾,比如毛坯還是精裝修、裝修風格裝修預算等等都可能引發(fā)許多矛盾。二手房勝在方便一步到位,位置也好,裝修問題也罷,將問題減少到最小化。
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