預(yù)測(cè)四：

新城區(qū)將成主戰(zhàn)場(chǎng)

某網(wǎng)高級(jí)顧問：毋庸置疑，2015年下半年平頂山樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)是屬于新城區(qū)的。隨著城市中央商務(wù)區(qū)大量土地供應(yīng)入市，這些項(xiàng)目將會(huì)全面推動(dòng)平頂山市中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展，并使之成為平頂山市最炙手可熱的人居新板塊，這也將是2015年下半年乃至2016年平頂山樓市的主戰(zhàn)場(chǎng)。再加上建業(yè)·十八城、金玉花園、藍(lán)灣翠園將會(huì)先后在2015年下半年入市，新城區(qū)將形成以中心商務(wù)區(qū)為主，區(qū)域周邊同步發(fā)力，共同打造真正意義上的平頂山CBD主戰(zhàn)場(chǎng)。

此外，中心商務(wù)區(qū)的建業(yè)·十八城和中心商務(wù)區(qū)的其他樓盤將會(huì)在2015年下半年成為新城區(qū)新房市場(chǎng)的最亮點(diǎn)。中心商務(wù)區(qū)將會(huì)是建業(yè)·十八城與本土樓盤群雄爭(zhēng)霸。顯然，平頂山樓市已經(jīng)由區(qū)域性回暖向全面回暖發(fā)展，以平頂山中心商務(wù)區(qū)為主戰(zhàn)場(chǎng)的平頂山樓市即將吹響沖鋒號(hào)，樓市或?qū)⒂瓉硇赂唿c(diǎn)。

預(yù)測(cè)五：

樓市將持續(xù)回暖

面對(duì)下半年變化莫測(cè)的平頂山樓市，盲目樂觀和盲目悲觀都是不可取的，保持一份冷靜、清醒的頭腦更加重要。房?jī)r(jià)、成交量回暖，但投資者仍須警惕樓市的“明日危機(jī)”。房地產(chǎn)投資已不再像過去，隨便買就可以賺錢。要對(duì)房地產(chǎn)投資產(chǎn)生敬畏。

對(duì)于擁有多套房產(chǎn)的人士，需做好優(yōu)化房產(chǎn)投資組合的考慮。應(yīng)該借助目前限購(gòu)、限貸松綁、成交量回升之際，適當(dāng)減持，把年代久遠(yuǎn)的，陳舊的，房子格局過時(shí)的，戶型不能滿足家庭需要的老舊房子及時(shí)套現(xiàn)。預(yù)計(jì)平頂山樓市將持續(xù)回暖，特別是價(jià)格、戶型、配套匹配當(dāng)下剛需首改客戶需求的項(xiàng)目，將會(huì)取得不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)。

當(dāng)下市場(chǎng)已經(jīng)到了該出手的時(shí)候了，對(duì)于購(gòu)房者來說，應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求來選擇合適的房子。其實(shí)平頂山市場(chǎng)的供應(yīng)量還是不小的，建議購(gòu)房者除了盯著一些新盤熱盤外，也可以去一些即將交付或已經(jīng)交付的次新盤淘一淘，很容易可以買到性價(jià)比很高的房源。

（石騰飛）