2017年推出房地產(chǎn)稅有很大不確定性

在2017年推出房地產(chǎn)稅存在很大不確定性。當(dāng)前直接稅改革主要遇到的障礙有三個(gè)方面:一是全社會(huì)對(duì)于直接稅征收繳納的意識(shí)尚未到位;二是間接稅占比高雖然有利于籌集稅收,但因此將其視為我國稅制結(jié)構(gòu)優(yōu)越性將阻礙改革推進(jìn);三是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下推進(jìn)直接稅改革面臨更大挑戰(zhàn)。

●財(cái)政部財(cái)科所原所長賈康

第二套房稅率從低有合理性和可行性

按照人均面積還是家庭擁有房屋套數(shù)征稅,這是房地產(chǎn)稅制度設(shè)計(jì)中爭(zhēng)議最多的環(huán)節(jié)之一。說起來,按套更寬松。如果第一套房不征稅,第二套房是不是也可以稅率從低?就中國現(xiàn)在的普遍情況和民眾心理來看,第二套房可以說是“自己給自己買的商業(yè)化社會(huì)保險(xiǎn)”,征收稅率從低具有一定合理性和可行性。但對(duì)于第三套、第四套,乃至更多套的房子,不應(yīng)該再給予稅收優(yōu)惠了。

●中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長任志強(qiáng)

房地產(chǎn)稅和房?jī)r(jià)沒什么關(guān)系

房地產(chǎn)稅和房?jī)r(jià)沒什么關(guān)系。國內(nèi)的房地產(chǎn)稅加起來大體占到國家稅收的11%到13%,高的時(shí)候占到17%到18%。而土地收入占地方財(cái)政收入的比例,高的時(shí)候達(dá)到78%,收房產(chǎn)稅難改地方政府賣地沖動(dòng)。