2017年推出房地產稅有很大不確定性

在2017年推出房地產稅存在很大不確定性。當前直接稅改革主要遇到的障礙有三個方面:一是全社會對于直接稅征收繳納的意識尚未到位;二是間接稅占比高雖然有利于籌集稅收,但因此將其視為我國稅制結構優(yōu)越性將阻礙改革推進;三是經(jīng)濟新常態(tài)下推進直接稅改革面臨更大挑戰(zhàn)。

●財政部財科所原所長賈康

第二套房稅率從低有合理性和可行性

按照人均面積還是家庭擁有房屋套數(shù)征稅,這是房地產稅制度設計中爭議最多的環(huán)節(jié)之一。說起來,按套更寬松。如果第一套房不征稅,第二套房是不是也可以稅率從低?就中國現(xiàn)在的普遍情況和民眾心理來看,第二套房可以說是“自己給自己買的商業(yè)化社會保險”,征收稅率從低具有一定合理性和可行性。但對于第三套、第四套,乃至更多套的房子,不應該再給予稅收優(yōu)惠了。

●中國房地產業(yè)協(xié)會副會長任志強

房地產稅和房價沒什么關系

房地產稅和房價沒什么關系。國內的房地產稅加起來大體占到國家稅收的11%到13%,高的時候占到17%到18%。而土地收入占地方財政收入的比例,高的時候達到78%,收房產稅難改地方政府賣地沖動。