對于老年人來說，交通、菜市場、醫(yī)療機構(gòu)等生活配套也很關(guān)鍵。尤其是醫(yī)療機構(gòu)，老年人身體免疫力下降，容易生病，因此住在醫(yī)院附近或小區(qū)附近有社區(qū)醫(yī)療站，對老年人來說更方便。

投資達人 位置環(huán)境很關(guān)鍵

“既然錯過了去年的機會，現(xiàn)在也沒必要太著急了，感覺很難再大漲了。”市民黃進在市區(qū)一家傳媒公司上班，現(xiàn)在住在城區(qū)上壩路一套80多平方米的兩居室里。他打算再購入一套兩居室，但他至今沒能下決心，原因是覺得眼下的房價上漲空間有限。

走訪中記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實中像黃進這樣觀望的購房者不在少數(shù)。

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市區(qū)某房產(chǎn)公司首席分析師劉智慧表示，買房作為家庭中最大的消費與投資兼容支出，誰都希望自己的房產(chǎn)除了居住外，還能不斷升值。

于是，對購房者來說，最重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多，但主要還是位置、商圈、環(huán)境、配套、品質(zhì)。

在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中，位置是首當(dāng)其沖的。而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。購房者要仔細研究城市建設(shè)進展情況，以便尋找具有升值潛力的房產(chǎn)。分析某一地段時，并不是看它是否在繁華市中心，相反市郊結(jié)合部往往具有更大的升值空間。

商圈也是決定房價的關(guān)鍵因素，所購房產(chǎn)地處商圈的成長性將決定該房價的增長潛力。

環(huán)境包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境，任何環(huán)境條件的改善都會使房產(chǎn)升值。

在關(guān)注房產(chǎn)本身的同時，還要放眼所購房產(chǎn)的配套設(shè)施。配套設(shè)施的齊全與否，直接決定著該地段房產(chǎn)的附加價值及升值潛力，同時這也是決定著入住后居家生活舒適與否的關(guān)鍵因素。