最近，京華家居連續(xù)報道了關于家居防水堵漏的知識，在讀者中產(chǎn)生了不小的共鳴。有類似苦惱的業(yè)主，紛紛致電編輯部詢問相關問題。本期，我們從中選取了幾個典型案例請專家進行具體分析，希望有所幫助。

　　為了把家里的防水問題解決好，我查了不少資料。我發(fā)現(xiàn)有的規(guī)定中提到，除了防水層，建筑還應該有防潮層。但工長說，家裝工程中廚衛(wèi)空間只做防水層就夠了。請問，這個防潮層到底有沒有用？

　　專家解答：中國建筑防水協(xié)會工程師夏曄介紹，家裝中確實是有了防水層，便不需要再做防潮層了。防潮層的主要作用是防止水汽外泄或是入侵。一般屋頂?shù)姆浪こ讨袝猩婕?。地下室的防潮層則是已經(jīng)在原建中便做好的。在普通家裝中，業(yè)主只需按要求將廚衛(wèi)空間防水做好，并注意閉水試驗即可。

　　樓下鄰居反映我家小陽臺有滲水情況，導致他家頂棚有水印。我咨詢了一家可以做防水修復的小公司。工作人員說，這是因為樓板有裂紋，家里平時拖地水就滲下去了，只要做個水泥灌注就行，施工很簡單。我后來查了一下，這種施工好像一般用在地下室工程里。請問，這么做靠譜嗎？

　　根據(jù)業(yè)主的情況，夏曄建議，可先將小陽臺的地漏周圍用堵漏靈加固一下，觀察一段時間看是否還有滲水情況。如果不能改善，則要找專業(yè)公司上門檢查具體滲漏原因，再敲定維修方案。要提醒大家的是，國內(nèi)防水施工公司需當?shù)氐慕ㄔO主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書，消費者應注意查驗施工公司的資質(zhì)。

　　我昨天去家里的工地檢查防水，誰知道用手輕輕一剝，竟然撕掉了一層。工長說沒事，他再補一下就可以了。請問，防水層能撕下來這合理嗎？

　　專家解答：防水層能輕易撕下，這肯定不是符合常理的現(xiàn)象。資深工程專家孫培都介紹，出現(xiàn)這個問題，首先可能是工人施工時并沒有處理好基層或施工技術不過關。一般來說，涂刷防水時必須將基層處理干凈，所有的浮灰、浮砂都應清除，否則防水層就會出現(xiàn)分層。此外，工人在攪拌材料時一定要均勻，防水要涂刷2-3遍才行。第一遍和得會比較稀，讓其與墻面融合。后兩遍則比較稠，這樣組合涂刷下來，防水才能達到最佳的效果。工人沒經(jīng)驗，稀稠程度掌握不好，同樣會導致分層。其次，材料質(zhì)量太差，也會導致附著力差。

　　目前防水層局部被破壞，最保險的補救方法就是將防水層鏟掉重做，并且督促工長改進工藝，業(yè)主也要注意選擇價格合理的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，做完后進行閉水試驗。但專家也表示，若破壞的部分是在墻面，鋪貼瓷磚后滲水的可能性不會太大，這種情況下業(yè)主也可將就，將防水修補一下，而不用大面積返工。

　　為了美觀，我家二次裝修時改裝了地暖。有鄰居告訴我，為了防止?jié)B水，最好把鋪設地暖的部位都做上防水層。我想問，有這個必要嗎？

　　專家解答：很多業(yè)主都對地暖滲水問題心存疑慮。其實，在施工技術過關、管材質(zhì)量合格的情況下，在經(jīng)過打壓試驗等檢測后，如果沒有人為破壞，地暖管道極少發(fā)生漏水。如果業(yè)主實在擔心，而且也不計較施工成本的話，做一下防水也無妨。

　　最近我家的衛(wèi)生間剛剛貼完磚，但在這之前我發(fā)現(xiàn)防水層起皮了，并且要求工長把防水重做一遍。不過工長私自用堵漏靈填補加固了一下就鋪了瓷磚。現(xiàn)在我該怎么辦？有必要把瓷磚敲掉重做嗎？

　　專家解答：按照業(yè)主的敘述，現(xiàn)在的脫皮問題完全是工人施工工藝差的結果。要保證萬無一失，必須重做，用堵漏靈肯定不是長久之計。如果工長抵賴，業(yè)主可要求重新做24小時的閉水試驗。如果樓下滲水，工長必然要重新返工。但若業(yè)主感覺敲掉瓷磚損失太大，那就只能在鋪磚時先用優(yōu)質(zhì)的勾縫劑并且將地漏處的放水坡角度加大，以這種方式減少滲水幾率。