方法：通過(guò)“贈(zèng)與”的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)较吕锸杖≠I(mǎi)主的房款。這樣，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)表面上沒(méi)有任何金錢(qián)往來(lái)，業(yè)主也就不用交納營(yíng)業(yè)稅了。
    案例：市民李女士手頭有套房子價(jià)值45萬(wàn)，有買(mǎi)主愿意出60萬(wàn)買(mǎi)下這套房子，但是新政策出臺(tái)，讓她覺(jué)得賣(mài)掉房子除去雜七雜八的稅費(fèi)，落入自己口袋的錢(qián)似乎少了不少，于是李女士在中介的幫助下辦完了手續(xù)，把這套房子轉(zhuǎn)讓了出去。

    因贈(zèng)與行為沒(méi)有發(fā)生市場(chǎng)化交易，而是一種民事行為，所以一般只收取部分手續(xù)費(fèi)用。但是，采取明贈(zèng)與、暗交易的買(mǎi)賣(mài)方式，對(duì)雙方當(dāng)事人都有很大風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，如何約定付款方式，就是一個(gè)重要問(wèn)題，因?yàn)橘?zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，即使買(mǎi)家已經(jīng)付了定金，也對(duì)出售方?jīng)]有約束力。此外，我國(guó)《合同法》規(guī)定：“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。”也就是說(shuō)，如果買(mǎi)方收到的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就很難要求原主人賠償。另外，買(mǎi)家還要提防贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與或不履行贈(zèng)與義務(wù)的行為。這種“贈(zèng)與”的方式承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，如果私下交易被揭穿，雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，而且還要補(bǔ)繳稅款和罰款，對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都得不償失。

    避稅省下多少錢(qián)

    新政下需繳納營(yíng)業(yè)稅：60X5.5%=3.3萬(wàn)元

    假贈(zèng)與需繳納的營(yíng)業(yè)稅：0

    但由于傭金提高了2%，所以成本有相應(yīng)提高。此部分成本增長(zhǎng)為：60X2%=1.2萬(wàn)元

    省錢(qián)數(shù)額=3.3-1.2=2.1萬(wàn)元