除了新房，二手房市場(chǎng)目前也很火。但由于二手房市場(chǎng)目前仍存在一些不規(guī)范現(xiàn)象，消費(fèi)者買房時(shí)一定要細(xì)心查看房屋質(zhì)量，盡量規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

    許多消費(fèi)者買二手房，都通過中介公司辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。這時(shí)一定要向?qū)Ψ絾柷宄嚓P(guān)的服務(wù)費(fèi)用。通常來說，對(duì)方提出的全包價(jià)包括買
    房所要承擔(dān)的全部房款、契稅、印花稅以及中介代理費(fèi)，消費(fèi)者應(yīng)問清每項(xiàng)費(fèi)用然后逐一衡量。

    同買新房時(shí)要選擇可靠的房地產(chǎn)開發(fā)商一樣，買二手房也要盡量選擇信譽(yù)好的中介公司。

    消費(fèi)者在看房時(shí)可以仔細(xì)檢查房屋的水、電、氣等設(shè)施是否完好，因?yàn)椴簧俣址慷际窃诮环亢蟪霈F(xiàn)漏水、漏電等問題的。另外對(duì)房屋內(nèi)簡(jiǎn)單的新裝修也要留個(gè)心眼，有的新裝修是房主為了掩蓋房屋的質(zhì)量缺陷，如墻壁上的裂縫、天花板的滲水痕跡等，后來特意加上去的。

    值得引起注意的是，二手房交易中的悔約糾紛近年來也呈增加趨勢(shì)。隨著房?jī)r(jià)的上漲，有的賣方后悔自己房子當(dāng)初賣便宜了，想加價(jià)甚至悔約。有的上門吵鬧、有的訴至法院要求解約。從買方的角度講，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)越大，買方對(duì)此應(yīng)有明確認(rèn)識(shí)。因此，買二手房時(shí)一定要注意完善法律手續(xù)，必要時(shí)可咨詢律師。