一、2004年度存量房中介服務(wù)機構(gòu)評級活動與以往相比有著較大的提高與進步。

　　（1）評選內(nèi)容更全面。從本次房屋中介行業(yè)等級考核內(nèi)容來看，以從業(yè)能力、誠信服務(wù)、社會貢獻為三大考核為指標(biāo)，其評審內(nèi)容更加科學(xué)、全面與嚴格。

　?。?）評選方式更公正。從本次房屋中介行業(yè)等級考核方式來看，此次房屋中介行業(yè)等級評選采用到各大房屋中介走訪、進行實地考察、調(diào)研等工作，使得這次評選活動更加公正、公平、客觀。

　?。?）評選結(jié)果更可信。此次對京城各大房屋中介機構(gòu)打分標(biāo)準(zhǔn)主要從三方面來確定。一是，主要有機構(gòu)的從業(yè)能力，包括人員素質(zhì)、機構(gòu)規(guī)模、注冊資金、從業(yè)年限等；二是，機構(gòu)內(nèi)部管理規(guī)范及社會誠信情況，如服務(wù)規(guī)范及有無投訴等；三是，機構(gòu)經(jīng)營業(yè)績及社會貢獻，如營業(yè)收入及納稅額度，出現(xiàn)過欺詐行為的房產(chǎn)中介都不能被評級等，都進行了分類審核。由此可見，此次存量房中介服務(wù)機構(gòu)評級活動考核結(jié)果的可信度更高，對廣大消費者也很負責(zé)任，有著較強的參照性。

　　二、本次評選活動的意義有著非常積極與深遠的影響。

　　此次北京房屋中介的分級管理，有利于房屋中介市場的規(guī)范發(fā)展，有利于消費者權(quán)益的保障，有利于房屋中介提高自身從業(yè)能力、誠信度、美譽度、經(jīng)營業(yè)績和管理水平。

　　三、“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會”作為行業(yè)自律組織將在未來北京房屋中介市場發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。

　　本次房屋中介行業(yè)等級評選活動是由“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會”舉辦的，而“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會”屬于中介行業(yè)自律組織?！拔覑畚壹摇闭J為，在今后房屋中介市場發(fā)展中，房產(chǎn)中介除了要以誠信為基礎(chǔ)、服務(wù)為根本，加強管理水平、經(jīng)營模式、人才培訓(xùn)等方面的努力之外，更應(yīng)該逐步提高房屋中介行業(yè)自律水平。通過政府監(jiān)管與行業(yè)自律相結(jié)合，帶動整個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的進一步規(guī)范與發(fā)展。

　　“我愛我家”認為，房地產(chǎn)二級市場的成熟與完善，需要成熟的企業(yè)、更需要誠信的企業(yè)，未來房產(chǎn)中介市場的成熟更需要整個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的共同努力與細心經(jīng)營，才能使健康發(fā)展，越走越好。