第二十八條  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當向受讓人說明房屋維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的房屋維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。

　　受讓人應(yīng)當持房屋維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。

　　第二十九條  房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還房屋維修資金：

　　（一）房屋分戶賬中結(jié)余的房屋維修資金返還業(yè)主。

　　（二）售房單位交存的房屋維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系，收繳同級國庫。

　　第三十條  市、縣人民政府房產(chǎn)主管部門及業(yè)主委員會，應(yīng)當每年至少一次與專戶管理銀行核對房屋維修資金賬目，并向業(yè)主、公有住房售房單位公布下列情況：

　?。ㄒ唬┓课菥S修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的總額。

　　（二）發(fā)生列支的項目、費用和分攤情況。

　?。ㄈI(yè)主、公有住房售房單位分戶賬中房屋維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額。

　?。ㄋ模┢渌嘘P(guān)房屋維修資金使用和管理的情況。業(yè)主、公有住房售房單位對公布的情況有異議的，可以要求復(fù)核。

　　第三十一條  專戶管理銀行應(yīng)當每年至少一次向市、縣人民政府房產(chǎn)主管部門及業(yè)主委員會發(fā)送房屋維修資金對賬單。

　　市、縣人民政府房產(chǎn)主管部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進行復(fù)核。

　　專戶管理銀行應(yīng)當建立房屋維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對其分戶賬中房屋維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

　　第三十二條  房屋維修資金的管理費用包括系統(tǒng)維護、人員經(jīng)費和其他辦公費用，經(jīng)同級財政部門核定后在房屋維修資金的增值收益中列支，并與房屋維修資金分賬核算。

　　房屋維修資金的管理和使用，應(yīng)當依法接受審計部門的審計監(jiān)督。

　　第三十三條  房屋維修資金的財務(wù)管理和會計核算應(yīng)當執(zhí)行財政部有關(guān)規(guī)定。

　　財政部門應(yīng)當加強對房屋維修資金收支財務(wù)管理和會計核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督。

　　第三十四條  房屋維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)、使用、保存、核銷管理，應(yīng)當按照財政部以及省人民政府財政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并接受財政部門的監(jiān)督檢查。

第五章　法律責任

　　第三十五條  公有住房售房單位有下列行為之一的，由財政部門會同同級房產(chǎn)主管部門責令限期改正：

　?。ㄒ唬┪窗幢巨k法第八條、第十二條規(guī)定交存房屋維修資金的。

　?。ǘ┻`反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的。

　?。ㄈ┪窗幢巨k法第二十條、第二十一條規(guī)定分攤維修和更新、改造費用的。

　　第三十六條  開發(fā)建設(shè)單位違反本辦法第十三條規(guī)定將房屋交付買受人的，由房產(chǎn)主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以3萬元以下的罰款。

　　開發(fā)建設(shè)單位未按本辦法第二十一條規(guī)定分攤維修和更新、改造費用的，由房產(chǎn)主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以l萬元以下的罰款。

　　第三十七條  違反本辦法規(guī)定，挪用房屋維修資金的，由房產(chǎn)主管部門追回挪用的房屋維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。