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買房支招:教您看房“十招”

2013-03-15  平頂山房產網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:齊魯晚報  編輯:觀海  字體:T | T

如果您是從中介公司選擇購房,雖能得到不少專業(yè)建議,但也要小心中介公司慣用的促銷伎倆。首先要對房屋產權詳細詢問查證,確定產權清晰,沒有抵押,在不可售房屋之外,然后回頭與業(yè)務員進行切磋殺價。列舉幾招供您參考:

  如果您是從中介公司選擇購房,雖能得到不少專業(yè)建議,但也要小心中介公司慣用的促銷伎倆。首先要對房屋產權詳細詢問查證,確定產權清晰,沒有抵押,在不可售房屋之外,然后回頭與業(yè)務員進行切磋殺價。列舉幾招供您參考:

  第一招:白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好壞,但了解入夜后的房屋附近噪聲、照明、安全等也非常重要。

  第二招:找個雨天再看房,因為只有此時漏水、滲水才暴露無遺。

  第三招:莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效發(fā)揮,有賴于格局設計是否合理,與建材的漂亮與否無關。

  第四招:莫被遮住眼。留心華麗的裝修下是否隱藏了房子原有的瑕疵。

  第五招:掀開窗簾看窗外。打開窗戶看一下通風、采光、排氣管十分必要。

  第六招:看墻角瑕疵,墻角是否平整,有龜裂、滲水。

  第七招:看插座預留夠不夠。設計精心的房屋,才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。

  第八招:請保安吐真言。管理員或保安了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況,多與他們聊聊,往往會有意外信息。

  第九招:不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。

  第十招:不看客廳看廚廁??蛷d是外觀,而廚廁是內部器官,家中的水、電、煤氣系統(tǒng)都在這里,最容易漏水、出問題。


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