3月20日，記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉，近期不少市民前往市行政服務(wù)中心房管窗口辦理二手房過戶時(shí)因提供要件不齊未能如愿。該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒說，一定要根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移類型的不同拿齊要件材料。

　　買賣二手房需提供以下要件材料：登記申請(qǐng)書（原件）；買賣雙方申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；《房屋所有權(quán)證》，若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》（原件）；房屋買賣合同（原件）；雙方婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）；買房為被拆遷戶的，提供拆遷協(xié)議（原件）；拍賣成交的，提供拍賣成交確認(rèn)書、委托拍賣合同（原件及復(fù)印件）；完稅憑證（原件）；付款憑證；測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。若申請(qǐng)人已婚，需夫妻雙方共同申請(qǐng)二手房買賣。

　　離婚分割需原夫妻雙方共同申請(qǐng)，提供以下要件材料：登記申請(qǐng)書（原件）；原夫妻身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；《房屋所有權(quán)證》，若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》（原件）；根據(jù)不同的離婚方式提供離婚手續(xù)（驗(yàn)原件留復(fù)印件），通過民政部門離婚的提供《離婚證》和離婚協(xié)議書，法院調(diào)解離婚的提供已生效民事調(diào)解書，法院判決離婚的提供已生效的民事判決書（分割房屋地址必須與房屋所有權(quán)證記載相符）；完稅憑證（原件）；測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。

　　房屋繼承需提供以下要件材料：登記申請(qǐng)書（原件）；繼承人身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；《房屋所有權(quán)證》，若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》（原件）；根據(jù)不同的繼承形式提供繼承文書，法定繼承的提供《繼承權(quán)公證書》（原件），遺囑繼承的提供遺囑公證書及遺囑繼承權(quán)公證書（原件），司法判決或調(diào)解繼承的提供已生效的民事判決書或民事調(diào)解書（原件）；完稅憑證（原件）；婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）；測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。若繼承人為已婚夫婦，需夫妻雙方共同申請(qǐng)。

　　咨詢電話：2692039（房管）、2692016（地稅）。