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過戶二手房須依轉(zhuǎn)移類型備材料

2013-03-22  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:平頂山日?qǐng)?bào)  編輯:觀海  字體:T | T

3月20日,記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉,近期不少市民前往市行政服務(wù)中心房管窗口辦理二手房過戶時(shí)因提供要件不齊未能如愿。該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒說,一定要根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移類型的不同拿齊要件材料。

    3月20日,記者從市房產(chǎn)管理中心獲悉,近期不少市民前往市行政服務(wù)中心房管窗口辦理二手房過戶時(shí)因提供要件不齊未能如愿。該中心有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒說,一定要根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移類型的不同拿齊要件材料。

  買賣二手房需提供以下要件材料:登記申請(qǐng)書(原件);買賣雙方申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件);《房屋所有權(quán)證》,若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》(原件);房屋買賣合同(原件);雙方婚姻狀況證明(原件及復(fù)印件);買房為被拆遷戶的,提供拆遷協(xié)議(原件);拍賣成交的,提供拍賣成交確認(rèn)書、委托拍賣合同(原件及復(fù)印件);完稅憑證(原件);付款憑證;測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。若申請(qǐng)人已婚,需夫妻雙方共同申請(qǐng)二手房買賣。

  離婚分割需原夫妻雙方共同申請(qǐng),提供以下要件材料:登記申請(qǐng)書(原件);原夫妻身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件);《房屋所有權(quán)證》,若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》(原件);根據(jù)不同的離婚方式提供離婚手續(xù)(驗(yàn)原件留復(fù)印件),通過民政部門離婚的提供《離婚證》和離婚協(xié)議書,法院調(diào)解離婚的提供已生效民事調(diào)解書,法院判決離婚的提供已生效的民事判決書(分割房屋地址必須與房屋所有權(quán)證記載相符);完稅憑證(原件);測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。

  房屋繼承需提供以下要件材料:登記申請(qǐng)書(原件);繼承人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件);《房屋所有權(quán)證》,若有《房產(chǎn)契約》的還需提供《房產(chǎn)契約》(原件);根據(jù)不同的繼承形式提供繼承文書,法定繼承的提供《繼承權(quán)公證書》(原件),遺囑繼承的提供遺囑公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件),司法判決或調(diào)解繼承的提供已生效的民事判決書或民事調(diào)解書(原件);完稅憑證(原件);婚姻狀況證明(原件及復(fù)印件);測(cè)繪圖紙以及其他必要材料。若繼承人為已婚夫婦,需夫妻雙方共同申請(qǐng)。

  咨詢電話:2692039(房管)、2692016(地稅)。


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