二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。

　　由于交易產(chǎn)品性的多樣化，使得二手房的交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加復(fù)雜些。一般而言，二手房交易包含七步：買房查詢信息，實地看房；簽訂二手房買賣合同；雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)；雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)；交納相關(guān)稅費；雙方共同到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；買方付清余款，賣方交付房屋，完成交易。見習(xí)記者 付文學(xué)