缺點：適用面窄

    “如果孩子已經(jīng)工作，或者有兼職收入，是可以用孩子的名義進(jìn)行貸款的；但如果收入不高，可以讓父母作為擔(dān)保人進(jìn)行貸款?！贝笤窗唇邑?fù)責(zé)人鄭大源告訴記者，如果孩子能夠在兼職的單位擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，同時提供父母的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，便可以辦理這類貸款。

    記者了解到，在實際操作中，只要孩子年滿18周歲，便可以按照獨立家庭進(jìn)行計算房產(chǎn)，劉女士的兒子目前名下無房，如果使用這種操作，可以保證按照首套房的貸款成數(shù)和利率進(jìn)行計算，相對來說，首付和房貸利率的成本都較低。

    按目前首套房貸款基準(zhǔn)利率來計算，以貸款100萬元為例，貸款期限10年計算發(fā)現(xiàn)，如果按照目前首套房貸的普遍基準(zhǔn)利率，每月等額還款額為11380元，總共支付的利息為365630元。

    不過，鄭大源表示，這種貸款方式僅適合孩子已經(jīng)有自己收入的情況，而如果父母自己的收入也不是很高，本身就背著房貸，或者是此前的銀行征信不好，此次為子女做擔(dān)保人來貸款，獲批的可能性相對會比較小。而莫靜提醒，不是所有銀行都受理這種類型的貸款，只有部分銀行會愿意受理，在選擇貸款銀行的時候應(yīng)該多加了解，免得走彎路。

    此外，由于是走商業(yè)貸款的流程，因此在目前“錢緊”的時間段，放款的時間會相對較長。