二手房交易流程算得上是很復雜的了，如果能夠?qū)崿F(xiàn)二手房網(wǎng)簽，那么將會大快人心。隨著互聯(lián)網(wǎng) 的不斷發(fā)展，二手房交易也如愿實現(xiàn)了二手房網(wǎng)簽，而且隨著人們對二手房網(wǎng)簽的認可，如今很多地區(qū)都實行了房屋買賣的網(wǎng)上簽約制度，也就是所謂的網(wǎng)簽。那 么，什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點有哪些？二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的

　　二手房網(wǎng)簽流程及優(yōu)勢

　　一、什么是二手房網(wǎng)簽

　　二 手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合 同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站 獲得。

　　二、二手房網(wǎng)簽的流程

　　二手房網(wǎng)簽的主要流程：

　　第一步：存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

　　第二步：填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交。

　　第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。

　　第四步：合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，相關(guān)當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　很 多網(wǎng)簽的市民對二手房網(wǎng)簽流程不理解，所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款草率簽約。等到遞件時發(fā)現(xiàn)問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續(xù)，浪費無謂的時間。 由于二手房網(wǎng)簽可以自行操作，無需到各區(qū)房屋交易中心簽訂就可買賣合同，所以接著建議您到交易中心領(lǐng)取一份合同注意事項，回家看清合同條款，根據(jù)提示操作 即可。

　　聽說過二手房網(wǎng)簽的市民不少，但大家都一知半解，對于步驟稍多的流程頗有怨言。其實網(wǎng)簽是從保障買賣雙方的角度出發(fā)，不僅利于買房者了解物業(yè)的真實情況，更有利于縮短二手房交易遞件時間，全程了解交易的辦理進程。

　　三、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)點有哪些

　　1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

　　3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

　　復雜的二手房交易流程有了二手房網(wǎng)簽的介入將會變得更加簡單。