專家回復：中介服務費是依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發(fā)投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委托單位收取合理的費用。 

　?、僭u估收費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產中介制度”一章。

　　此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。

　　為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。

　　企業(yè)轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。

　?、诖硎召M。房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

　　房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

　　500萬元以下 2.5%

　　501~2000萬元 2%

　　2001~5000萬元 1.5%

　　5001~100000萬元 1%

　　1001萬元以上 0.5%

　　實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。

　?、圩稍冑M

　　書面咨詢費

　　普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準最高不超過咨詢標的額的0.5%。

　　口頭咨詢費

　　房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。