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[原創(chuàng)]二手房交易稅費(fèi)(買房人必看手冊(cè))

2007-01-09  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[aslcruise.com]  來(lái)源:  編輯:  字體:T | T
(一)交易費(fèi)用


1. 契稅:房?jī)r(jià)1.5% 普通住宅;3%  非普通住宅

2. 交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米*建筑面積

3. 印花稅:0.05%  
  
4. 權(quán)證登記費(fèi):80元
        
5. 權(quán)證印花:5元
  
6. 配圖費(fèi):25-260元/套
  
7. 營(yíng)業(yè)稅及附加:售價(jià)×5.55% (兩年以內(nèi))
  
8. 買賣合同公證費(fèi):50萬(wàn)元以下 0.3%;50萬(wàn)—500萬(wàn) 0.25%+350;500萬(wàn)—1000萬(wàn) 0.2%+2750;1000萬(wàn)—5000萬(wàn) 0.1%+7750

(二)貸款費(fèi)用

1. 商業(yè)貸款保險(xiǎn)費(fèi)

2. 貸款公證費(fèi):貸款額的0.3%
  
3. 抵押登記費(fèi):200元

4. 估價(jià)費(fèi):100萬(wàn)以下 500元;100萬(wàn)—150萬(wàn) 1000元;150萬(wàn)—300萬(wàn) 1500元;300萬(wàn)以上 3000元

5. 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)

(三)車位稅費(fèi)

1. 車位契稅:按車位作價(jià)的3%征收

2. 車位手續(xù)費(fèi):按車位作價(jià)的0.5%征收

注:
1.合同公證費(fèi)需公正證的情況下支付,支付時(shí)買賣雙方各半

2.交易手續(xù)費(fèi)買賣雙方各半

3.營(yíng)業(yè)稅及附加由賣方支付

4.其他費(fèi)用全部由買方支付


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