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貸款額度低怎么辦?哪些辦法可以幫助提升額度

2018-05-08  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[www.aslcruise.com]  來源:平頂山房產(chǎn)網(wǎng)  編輯:闌山  字體:T | T
  現(xiàn)如今買房貸款是一種正常的現(xiàn)象,買房貸款的時候,許多人會因為種種原因?qū)е聦嶋H房貸額度低于自已預(yù)期的額度。許多人申請貸款的時候會發(fā)現(xiàn)這樣的問題,為什么同樣是貸款,其他人申請的貸款額度很高。下面就和大家來講一講貸款額度低怎么辦!
  
  1、出示個人的資產(chǎn)證明,以證明自已的還款能力
  
  對于個人,你所擁有的房產(chǎn)證或者商品房的合同,土地的所有權(quán)證明,車子的所有證明。這就是很好的抵押物,房子的價值就是房子周圍的房價*房子面積。一般會貸款給你所擁有的抵押物價值的80%。通過這些,證明你擁有還款的能力,這樣銀行才會提升你的貸款額度。
  
  2、選擇貸款機構(gòu)
  
  同等條件下,能貸款的額度的高低,一定程度上取決與你所選擇的貸款機構(gòu)。對于銀行的貸款,可以貨比三家,去與多個銀行進(jìn)行議價,最后確定一家貸款利率和額度都合適的銀行,進(jìn)行合作。也可以在房貸政策較為寬松的銀行申請,是有可能獲得期望額度的。若是購買新房,可以向與樓盤合作的銀行申請貸款,還可以獲得優(yōu)惠利率。
  
  3、找尋擔(dān)保
  
  可以通過聯(lián)系擔(dān)保公司,讓他們給你進(jìn)行擔(dān)保,從而獲取較多的貸款額度,當(dāng)然需要給擔(dān)保公司提供相應(yīng)的費用和一些資料。有了擔(dān)保公司的擔(dān)保,便能夠提供較好的信用,這樣貸款額度就會變高。
  
  4、提高自已在銀行的信用
  
  及時還款,很多人在還清了信用卡欠債后,就像扔燙手的山芋一樣,立馬就去注銷。其實對于提高銀行個人信用評分是沒有幫助的。因為信用評分中歷史信用記錄也是一個影響一個因素,所以保有已付清全款的舊賬戶,可以展示出持卡人。
  
  5、好的信用記錄
  
  逾期別怕,電話溝通。如果不小心錯過了最遲還款日或是未還清欠款零頭,一定要及時與發(fā)卡行客房溝通,申請“容時容差”服務(wù)。目前大部分銀行信用卡在最遲還款日后3天之內(nèi)還款可算按時還款,欠款10元以內(nèi)可算足額還款,但一定要及時與客服溝通,才可有效。
  
  巧用分期,養(yǎng)好征信。在需要的情況下,辦理信用卡現(xiàn)金分期或賬單分期,給銀行一筆手續(xù)費,可以讓銀行對你的“印象分”顯著提高。這樣以后想提升額度就會比較簡單。
  
  6、公積金每月多繳納
  
  繳納有兩種方式一種是平常的公司個人各出同樣多的一般方式,另一種則是公司出這么多而個人出一大筆的突擊式繳納。這種方法能夠提高你本身公積金的余額,你還可以試著申請?zhí)岣咦约好總€月公司和個人一般繳納時繳納額度的上限。
  
  每年7到9月,如果條件允許,你可以申請調(diào)整繳納額度,讓自己能繳納更多。你繳納的越多你能貸款的額度也會隨之提升。
  
  通過以上的五點想必大家對貸款額度低怎么辦,有了應(yīng)對方法。放款機構(gòu)決定是否為你貸款,具體額度是多少是取決于你的還款能力、還款意愿和個人的信用情況。所以平時的時候要保持良好的信用,這樣當(dāng)你需要貸款的時候,才能獲得更多的額度。

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