當(dāng)前在房地產(chǎn)市場(chǎng)，新房的價(jià)格是非常的高的，所以很多人會(huì)將置業(yè)的目光投向二手房。而在二手房市場(chǎng)，很多人會(huì)選擇通過(guò)中介來(lái)買(mǎi)房，因?yàn)橹薪橛兄芏嗟姆吭葱畔?，能夠幫助我們最快的定位到合適的房源。但是相比普通房買(mǎi)賣(mài)，通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房有更多的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@其中多了很多中間環(huán)節(jié)，所以在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意一些細(xì)節(jié)，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

　　

　　一、一分錢(qián)一分貨

　　

　　如果說(shuō)中介為大家介紹的房子地段又好，價(jià)錢(qián)又非常的便宜，這樣的房子從邏輯上說(shuō)并不存在，大家不要老是想著用最便宜的價(jià)格買(mǎi)最好的房子。另外，房子的性價(jià)比都是對(duì)比出來(lái)的，所以在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要理性，要去實(shí)地查看，并確定房屋的權(quán)屬來(lái)源。

　　

　　二、簽訂二手房合同時(shí)，一定要和房東見(jiàn)面

　　

　　大多數(shù)時(shí)候房產(chǎn)中介為了雙方談價(jià)方便，所以一開(kāi)始都不會(huì)直接約買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面，從房產(chǎn)中介的角度出發(fā)，這一點(diǎn)也是可以理解的，因?yàn)楹徒灰紫嚓P(guān)的事項(xiàng)沒(méi)有落實(shí)好之前，特別是沒(méi)有把房?jī)r(jià)拉到雙方都能接受的程度，貿(mào)然就安排雙方見(jiàn)面的話，反而不利于簽訂合同。但是，大家如果在電話中就房?jī)r(jià)已經(jīng)談妥，那么與房主見(jiàn)面就是必須要做的。

　　

　　三、買(mǎi)二手房盡量找規(guī)模較大的中介

　　

　　像是一般的是小中介，租個(gè)門(mén)面，擺上幾張桌子放上幾臺(tái)電腦，加起來(lái)資產(chǎn)不過(guò)十來(lái)萬(wàn)，怎么保障客戶幾百萬(wàn)的房屋合同，而且出現(xiàn)惡性事件的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的；而大的房產(chǎn)中介，雖然可能在價(jià)錢(qián)方面來(lái)講是要貴一些，但是幾百萬(wàn)的房子都買(mǎi)了，對(duì)于這些錢(qián)就不要太過(guò)于計(jì)較了，畢竟選擇規(guī)模大的中介風(fēng)險(xiǎn)要小很多。

　　

　　四、買(mǎi)房不能盲目

　　

　　買(mǎi)房一定要有自己的判斷，該買(mǎi)的時(shí)候就買(mǎi)，不能持幣觀望，不動(dòng)產(chǎn)再調(diào)控，也比把錢(qián)放銀行負(fù)利率強(qiáng)。反過(guò)來(lái)，不該買(mǎi)的時(shí)候，大家也千萬(wàn)不要聽(tīng)著別人說(shuō)房?jī)r(jià)要漲了就去買(mǎi)房，要理性，認(rèn)為合適自己的就果斷出手，別去計(jì)算抄底，如同買(mǎi)股票一樣，你非專(zhuān)業(yè)，永遠(yuǎn)不可能抄到最底，別妄想戰(zhàn)勝市場(chǎng)。

　　

　　五、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)

　　

　　任何交易其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)都是非常大的，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié)，嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)。比如，大家可以先委托中介機(jī)構(gòu)去查一下房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題（找一個(gè)你值得信任的經(jīng)紀(jì)人非常重要），簽訂合同時(shí)注意看房東帶過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證件，簽約合同中注明房子里的物品，還有是否有車(chē)位等，一定要單獨(dú)簽在附加合同里，一定切記。

　　

　　其實(shí)購(gòu)買(mǎi)二手房，最重要的就是要看清房屋的產(chǎn)權(quán)，二手房的房屋產(chǎn)權(quán)一定要清晰，要沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，這樣的房子才能夠上市交易。