二手房買(mǎi)賣(mài)對(duì)于人們來(lái)說(shuō)已經(jīng)是熟悉的事情了，而相關(guān)二手房交易的一些流程，咱們?cè)谥暗奈恼轮幸步榻B了不少。不過(guò)似乎對(duì)于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易過(guò)程中所涉及到的收費(fèi)問(wèn)題。我們知道，二手房交易過(guò)程中會(huì)涉及到很多的收費(fèi)項(xiàng)目，例如稅費(fèi)、城建費(fèi)等等都是不可避免的。此外，還有一種是大家可以選擇選擇是否規(guī)避的，那就是中介費(fèi)。那么二手房買(mǎi)賣(mài)中介收費(fèi)是多少，二手房買(mǎi)賣(mài)中介如何收費(fèi)？咱們下面就來(lái)詳細(xì)的了解一下。

　　

　　二手房買(mǎi)賣(mài)中介收費(fèi)是多少 二手房買(mǎi)賣(mài)中介如何收費(fèi)

　　

　　首先需要告訴大家的是，中介費(fèi)并不是二手房交易中必須的收費(fèi)。所謂的中介費(fèi)就是買(mǎi)賣(mài)雙方并非直接交易，而是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)將協(xié)助我們辦理二手房交易,辦理銀行按揭貸款，辦理后的過(guò)戶手續(xù)，直至我們的交易完成，在完成之后,買(mǎi)賣(mài)雙方則需要向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)。下面，我們就具體來(lái)講述一下二手房買(mǎi)賣(mài)中介收費(fèi)是多少，二手房買(mǎi)賣(mài)中介如何收費(fèi)。

　　

　　雖然說(shuō)中介費(fèi)的收取沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌?，中介公司的不同而出現(xiàn)不同的標(biāo)準(zhǔn)，但是卻是有一定的“行業(yè)準(zhǔn)則”的。一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—3%。房屋出售方與房屋購(gòu)買(mǎi)方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

　　

　　購(gòu)買(mǎi)二手房中介費(fèi)一般是多少

　　

　　在實(shí)際生活中，二手房中介費(fèi)的收取也是有“行規(guī)”的：一般情況下，50萬(wàn)以下的房屋收取房款的1.25% ；50萬(wàn)以上的房屋收取房款的0.875%；100萬(wàn)的房屋收取房款的0.5%；200萬(wàn)以上房屋收取房款的0.325%。不過(guò)雖然有行規(guī)存在，但是也有例外的情況，例如現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，按照與中介機(jī)構(gòu)的合同約定來(lái)交納即可。