當前在房地產(chǎn)市場，新房的價格是非常的高的，所以很多人會將置業(yè)的目光投向二手房。而在二手房市場，很多人會選擇通過中介來買房，因為中介有著很多的房源信息，能夠幫助我們最快的定位到合適的房源。但是相比普通房買賣，通過中介購買二手房有更多的注意事項，因為這其中多了很多中間環(huán)節(jié)，所以在買房的時候一定要注意一些細節(jié)，謹防上當受騙。
一、一分錢一分貨
如果說中介為大家介紹的房子地段又好，價錢又非常的便宜，這樣的房子從邏輯上說并不存在，大家不要老是想著用最便宜的價格買最好的房子。另外，房子的性價比都是對比出來的，所以在買房子的時候一定要理性，要去實地查看，并確定房屋的權(quán)屬來源。
二、簽訂二手房合同時，一定要和房東見面
大多數(shù)時候房產(chǎn)中介為了雙方談價方便，所以一開始都不會直接約買賣雙方見面，從房產(chǎn)中介的角度出發(fā)，這一點也是可以理解的，因為和交易相關(guān)的事項沒有落實好之前，特別是沒有把房價拉到雙方都能接受的程度，貿(mào)然就安排雙方見面的話，反而不利于簽訂合同。但是，大家如果在電話中就房價已經(jīng)談妥，那么與房主見面就是必須要做的。
三、買二手房盡量找規(guī)模較大的中介
像是一般的是小中介，租個門面，擺上幾張桌子放上幾臺電腦，加起來資產(chǎn)不過十來萬，怎么保障客戶幾百萬的房屋合同，而且出現(xiàn)惡性事件的風險也是比較大的；而大的房產(chǎn)中介，雖然可能在價錢方面來講是要貴一些，但是幾百萬的房子都買了，對于這些錢就不要太過于計較了，畢竟選擇規(guī)模大的中介風險要小很多。
四、買房不能盲目
買房一定要有自己的判斷，該買的時候就買，不能持幣觀望，不動產(chǎn)再調(diào)控，也比把錢放銀行負利率強。反過來，不該買的時候，大家也千萬不要聽著別人說房價要漲了就去買房，要理性，認為合適自己的就果斷出手，別去計算抄底，如同買股票一樣，你非專業(yè)，永遠不可能抄到最底，別妄想戰(zhàn)勝市場。
五、關(guān)于風險
任何交易其實風險都是非常大的，所以大家在買房的時候一定要注意細節(jié)，嚴格控制風險。比如，大家可以先委托中介機構(gòu)去查一下房子的產(chǎn)權(quán)問題（找一個你值得信任的經(jīng)紀人非常重要），簽訂合同時注意看房東帶過來的房產(chǎn)證件，簽約合同中注明房子里的物品，還有是否有車位等，一定要單獨簽在附加合同里，一定切記。
其實購買二手房，最重要的就是要看清房屋的產(chǎn)權(quán)，二手房的房屋產(chǎn)權(quán)一定要清晰，要沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，這樣的房子才能夠上市交易。
首頁 > 房產(chǎn)資訊 > 二手房指南
> 正文
查看更多資訊>>延伸閱讀
歡迎投稿： 如果您對房地產(chǎn)行業(yè)有自己的見解，或您在買房、看房過程中有什么心得體會，又或您在貸款、收房、裝修中有什么經(jīng)驗想和廣大網(wǎng)友分享，歡迎您給我們投稿。稿件一經(jīng)采用我們會有精美小禮物相贈，以表謝意。來稿請發(fā)至郵箱：pdshouse@163.com 另請在稿件中注明您的姓名和聯(lián)系電話，以方便我們和您取得聯(lián)系。