今年以來(lái)，隨著央行三次加息，存貸款利率也出現(xiàn)了“三級(jí)跳”。目前，5年期以上的貸款利率已達(dá)7.05%。一般情況下，在加息之前已放出的貸款，其貸款利率到次年1月1日才會(huì)變更，這種方式叫做“按年調(diào)息”。但近日記者發(fā)現(xiàn)，太原市部分股份制銀行出現(xiàn)了“按月調(diào)息”，即央行利率變更的次月，貸款利率就會(huì)隨之變更，也稱為“隨息浮動(dòng)”。那么，購(gòu)房者貸款時(shí)選擇哪種利率更劃算？記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。
 

　　部分銀行表示可選“按月調(diào)息”

　　在省城迎澤大街上一家民生銀行網(wǎng)點(diǎn)，工作人員說(shuō)：“簽訂貸款合同時(shí)，關(guān)于還貸方式，貸款人有兩種貸款利率可選擇：‘按年調(diào)息’和‘隨息浮動(dòng)’?！睋?jù)粗略統(tǒng)計(jì)，選擇按年調(diào)息的客戶數(shù)量和隨息浮動(dòng)的客戶數(shù)量大體相當(dāng)。而華夏銀行信貸部工作人員則表示，“個(gè)人按揭貸款利率調(diào)整只有一種方式，那就是當(dāng)央行宣布加息后，次月貸款利息就要隨之調(diào)整?！?/P>

　　隨后，記者致電招商銀行客服部門得知，招商銀行也有按年調(diào)息和隨息浮動(dòng)兩種選擇。但記者在太原市招商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)了解到，目前太原地區(qū)辦理房貸主要是“按年調(diào)息”，還沒有辦理過(guò)“隨息浮動(dòng)”。

　　據(jù)了解，目前興業(yè)銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行等股份制銀行中，貸款利息仍執(zhí)行“按年調(diào)息”，中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行亦如此。

　　今年隨息浮動(dòng)不劃算

　　今年以來(lái)，貸款利率分別在2月、4月、7月上調(diào)了一次，貸款人如在2月之前辦理了貸款，選擇按月調(diào)息的話，3月、5月和8月的月供利率都會(huì)上漲。央行數(shù)據(jù)顯示，2月之前，5年期以上貸款的利率僅為6.4%，連續(xù)3次加息后，貸款利率已達(dá)到7.05%。

　　如果是按月調(diào)息，貸款人將多花多少錢？十二院城相關(guān)部門負(fù)責(zé)人杜先生算了一筆賬，以貸款100萬(wàn)元、期限20年的一套房子為例：如果按照按年調(diào)息算，每月月供上漲幅度約120元；按照隨息浮動(dòng)算，每次上調(diào)后，月供約需增加150元。相比按年調(diào)息的客戶，隨息浮動(dòng)的客戶一年要多還給銀行3000多元。 (記者 張磊)