●即使是在同一座城市，各區(qū)縣對(duì)“就近入學(xué)”規(guī)定也有所不同，因此對(duì)于購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。

　　●注意片區(qū)調(diào)整，受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形。

　　●買新房時(shí)多比較多看，目前政策都是劃片上學(xué)，可不要理所當(dāng)然地認(rèn)為家在學(xué)校旁邊就能上，豆豆媽提醒，曾經(jīng)有朋友就出現(xiàn)過(guò)房子與學(xué)校隔了一條街，一邊是盤(pán)龍區(qū)一邊是五華區(qū)就是不能入學(xué)的情況。

　　第二步：親身體驗(yàn)學(xué)校各項(xiàng)設(shè)施

　　●小區(qū)即使配套建設(shè)了小學(xué)，也有兩種情況：開(kāi)發(fā)商會(huì)將學(xué)校移交給轄區(qū)政府管理變成公辦學(xué)校；還有就是借名牌學(xué)校的牌子辦分校，即XX中小學(xué)XX樓盤(pán)分校的民辦學(xué)校。值得考慮的是，短短幾年名牌學(xué)校都擁有了好幾個(gè)分校，優(yōu)質(zhì)教育資源能保證嗎？

　　●充分了解學(xué)校的硬件設(shè)施、師資管理隊(duì)伍、分校與母校的管理關(guān)系等等。所以，有條件的話就得多打聽(tīng)，最好實(shí)地考察。不要一味聽(tīng)信樓盤(pán)廣告的宣傳。

　　上周，春城晚報(bào)社區(qū)群（群號(hào)：206565085）的成員滇池衛(wèi)城—珊珊和一位熱心網(wǎng)友聊天的內(nèi)容引起了大家的圍觀。兩年前，珊珊看中滇池衛(wèi)城里的學(xué)校適合將來(lái)孩子上學(xué)而買下了這里的房子。結(jié)果兩年過(guò)去了，前業(yè)主戶口一直未遷走，他們一家的戶口無(wú)法遷入。從戶籍管理的角度來(lái)說(shuō)，珊珊一家人即使擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，但未來(lái)孩子想在周邊就近讀書(shū)也將困難重重。記者為珊珊找來(lái)的律師建議：直接根據(jù)購(gòu)房合同的相關(guān)條款起訴，要求賠償20%的違約金。不僅如此，還根據(jù)律師、學(xué)校的建議為想買房方便孩子讀書(shū)的家長(zhǎng)提供了一些購(gòu)房小貼士。