1.業(yè)主憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理退房退款。若本人無法到場辦理,可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書及身份證件代其辦理:
?、偻丝顦I(yè)主提供房屋滅失證明;
?、诜课輰m椌S修資金原交存票據(jù)(原件);
?、蹣I(yè)主本人身份證件(原件及復(fù)印件);
?、軜I(yè)主本人本地銀行卡或存折(存折須具有個人結(jié)算功能);
2.市房屋維修資金管理中心出具該房屋當(dāng)日賬戶余額憑據(jù);
3. 業(yè)主現(xiàn)場填寫《退款申請表》和收款收據(jù);
4. 市房屋維修資金管理中心受理后,符合退款條件的,15個工作日之內(nèi)辦結(jié)。
七、辦理房屋專項維修資金業(yè)主信息更正的程序(承諾時限:即時辦理)
1.業(yè)主攜帶本人身份證件原件、備案合同原件(復(fù)印件)、房屋專項維修資金票據(jù)到市房屋維修資金管理中心窗口辦理;
2.市房屋維修資金管理中心經(jīng)核實后,就其申請?zhí)砑有彰?、改正錯字進(jìn)行更正操作。
八、辦理房屋專項維修資金票據(jù)丟失補辦的程序(承諾時限:即時辦理)
1.業(yè)主本人攜帶身份證件原件、合同原件(可提供房屋專項維修資金原票據(jù)復(fù)印件)到市房屋維修資金管理中心窗口辦理;
2.市房屋維修資金管理中心即時查檔出具票據(jù)證明。
九、辦理開發(fā)建設(shè)單位墊交、沖抵房屋專項維修資金的程序(承諾時限:即時辦理)
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1.開發(fā)建設(shè)單位提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件并加蓋公章;開發(fā)建設(shè)單位人員持授權(quán)委托書原件、身份證件原件及復(fù)印件辦理;
2.開發(fā)建設(shè)單位提供《房屋交存清冊》(附表),并由市房屋維修資金管理中心核實金額;
3.發(fā)建設(shè)單位將房屋專項維修資金以轉(zhuǎn)賬或刷銀行卡方式交至市房屋專項維修資金專戶;
4.房屋維修資金管理中心向開發(fā)建設(shè)單位出具房屋專項維修資金專用票據(jù)。
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1.開發(fā)建設(shè)單位提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件并加蓋公章;開發(fā)建設(shè)單位人員持授權(quán)委托書原件、本人身份證原件及復(fù)印件;房屋專項維修資金原票據(jù)辦理;
2.新業(yè)主提供身份證明原件及復(fù)印件,房屋買賣合同原件及復(fù)印件;
3.雙方同時到場,并填寫《沖抵申請表》;
4.市房屋維修資金管理中心即時給予辦理沖抵手續(xù)。
十、辦理項目房屋專項維修資金交訖證明(承諾時限:2個工作日)
1.開發(fā)建設(shè)單位憑以下材料提出申請:
?。?)項目樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%;
?。?)項目工程竣工驗收材料、共用設(shè)施設(shè)備清單、共用設(shè)施設(shè)備的安裝合同及其驗收材料;
(3)項目樓幢實測面積信息。
2.市房屋維修資金管理中心經(jīng)系統(tǒng)核對該樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%;
3.市房屋維修資金管理中心經(jīng)現(xiàn)場核對該樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%;
4.市房屋維修資金管理中心審核申請材料齊備后方可出具《房屋專項維修資金交訖證明》。
十一、辦理房屋專項維修資金申請使用的流程(承諾時限:分階段即時辦理)
1.小區(qū)列出維修使用計劃;
2.初步制定維修方案(含具體招標(biāo)方式、施工方法、價格、驗收等);
3.初步征詢業(yè)主意見(是否能實現(xiàn)2/3以上同意;報請市房屋維修資金管理中心獲得初步意見);
4.公示方案,實施業(yè)主表決(保留證據(jù)材料);
5.各種項目材料報送至市房屋維修資金管理中心;
6.2/3業(yè)主同意后把《房屋專項維修資金使用申請表》(附表)報送至市房屋維修資金管理中心;
7.市房屋維修資金管理中心同意批復(fù)后可以實施招標(biāo)工作;
8.中標(biāo)結(jié)果報送市房屋維修資金管理中心(或報紙公告);
9.施工單位進(jìn)場,市房屋維修資金管理中心向其撥付50%的款項(附表);
10.施工完畢,經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可,驗收合格,撥付剩余45%的款項;
11.新保修期滿,經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可,無問題者,撥付最后5%的款項。
附件:平頂山市區(qū)房屋專項維修資金首期交存標(biāo)準(zhǔn)表.doc
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