1．業(yè)主憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理退房退款。若本人無法到場辦理，可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書及身份證件代其辦理：
　?、偻丝顦I(yè)主提供房屋滅失證明；
　?、诜课輰ｍ椌S修資金原交存票據(jù)（原件）；
　?、蹣I(yè)主本人身份證件（原件及復(fù)印件）；
　?、軜I(yè)主本人本地銀行卡或存折（存折須具有個人結(jié)算功能）；
　　2．市房屋維修資金管理中心出具該房屋當(dāng)日賬戶余額憑據(jù)；
　　3. 業(yè)主現(xiàn)場填寫《退款申請表》和收款收據(jù)；
　　4. 市房屋維修資金管理中心受理后，符合退款條件的，15個工作日之內(nèi)辦結(jié)。

　　七、辦理房屋專項維修資金業(yè)主信息更正的程序（承諾時限：即時辦理)

　　1．業(yè)主攜帶本人身份證件原件、備案合同原件(復(fù)印件)、房屋專項維修資金票據(jù)到市房屋維修資金管理中心窗口辦理；
　　2．市房屋維修資金管理中心經(jīng)核實后，就其申請?zhí)砑有彰?、改正錯字進(jìn)行更正操作。

　　八、辦理房屋專項維修資金票據(jù)丟失補辦的程序（承諾時限：即時辦理）

　　1．業(yè)主本人攜帶身份證件原件、合同原件（可提供房屋專項維修資金原票據(jù)復(fù)印件）到市房屋維修資金管理中心窗口辦理；
　　2．市房屋維修資金管理中心即時查檔出具票據(jù)證明。

　　九、辦理開發(fā)建設(shè)單位墊交、沖抵房屋專項維修資金的程序（承諾時限：即時辦理）

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　　1．開發(fā)建設(shè)單位提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件并加蓋公章；開發(fā)建設(shè)單位人員持授權(quán)委托書原件、身份證件原件及復(fù)印件辦理；
　　2.開發(fā)建設(shè)單位提供《房屋交存清冊》（附表），并由市房屋維修資金管理中心核實金額；
　　3.發(fā)建設(shè)單位將房屋專項維修資金以轉(zhuǎn)賬或刷銀行卡方式交至市房屋專項維修資金專戶；
　　4.房屋維修資金管理中心向開發(fā)建設(shè)單位出具房屋專項維修資金專用票據(jù)。
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　　1．開發(fā)建設(shè)單位提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件并加蓋公章；開發(fā)建設(shè)單位人員持授權(quán)委托書原件、本人身份證原件及復(fù)印件；房屋專項維修資金原票據(jù)辦理；
　　2．新業(yè)主提供身份證明原件及復(fù)印件，房屋買賣合同原件及復(fù)印件；
　　3．雙方同時到場，并填寫《沖抵申請表》；
　　4．市房屋維修資金管理中心即時給予辦理沖抵手續(xù)。

　　十、辦理項目房屋專項維修資金交訖證明（承諾時限：2個工作日）

　　1．開發(fā)建設(shè)單位憑以下材料提出申請：
　?。?）項目樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%；
　?。?）項目工程竣工驗收材料、共用設(shè)施設(shè)備清單、共用設(shè)施設(shè)備的安裝合同及其驗收材料；
　　（3）項目樓幢實測面積信息。
　　2．市房屋維修資金管理中心經(jīng)系統(tǒng)核對該樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%；
　　3．市房屋維修資金管理中心經(jīng)現(xiàn)場核對該樓幢的房屋專項維修資金交存率達(dá)到100%；
　　4．市房屋維修資金管理中心審核申請材料齊備后方可出具《房屋專項維修資金交訖證明》。

　　十一、辦理房屋專項維修資金申請使用的流程（承諾時限：分階段即時辦理）

　　1．小區(qū)列出維修使用計劃；
　　2．初步制定維修方案（含具體招標(biāo)方式、施工方法、價格、驗收等）；
　　3．初步征詢業(yè)主意見（是否能實現(xiàn)2/3以上同意；報請市房屋維修資金管理中心獲得初步意見）；
　　4．公示方案，實施業(yè)主表決（保留證據(jù)材料）；
　　5．各種項目材料報送至市房屋維修資金管理中心；
　　6．2/3業(yè)主同意后把《房屋專項維修資金使用申請表》（附表）報送至市房屋維修資金管理中心；
　　7．市房屋維修資金管理中心同意批復(fù)后可以實施招標(biāo)工作；
　　8．中標(biāo)結(jié)果報送市房屋維修資金管理中心（或報紙公告）；
　　9．施工單位進(jìn)場，市房屋維修資金管理中心向其撥付50%的款項（附表）；
　　10．施工完畢，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，驗收合格，撥付剩余45%的款項；
　　11．新保修期滿，經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可，無問題者，撥付最后5%的款項。

　　附件：平頂山市區(qū)房屋專項維修資金首期交存標(biāo)準(zhǔn)表.doc