平頂山市房產(chǎn)管理局文件

平頂山市房產(chǎn)管理局房屋維修資金管理中心
關(guān)于印發(fā)平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范
通  知

各縣（市）房管局、區(qū)建設(shè)局，各建設(shè)單位，各業(yè)主委員會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)單位：

　　為了進(jìn)一步規(guī)范我市房屋專項(xiàng)維修資金管理，保障房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)房屋專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）、《平頂山市房屋維修資金管理辦法》（平政〔2010〕81號(hào)）、《平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（平房〔2011〕238號(hào)）以及《河南省住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（豫建〔2012〕76號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際制定《平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一四年十二月一日

平頂山市房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范

　　一、平頂山市區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金首期交存標(biāo)準(zhǔn)：

　　　　 詳情見附件

　　二、辦理項(xiàng)目開戶備案（建幢）的程序（承諾時(shí)限：2個(gè)工作日）

　　1．開發(fā)建設(shè)單位按開戶備案（建幢）要求準(zhǔn)備材料（附表）;
　　2．遞交《開戶備案（建幢）申請(qǐng)表》（附表）和材料；
　　3．符合規(guī)定條件的，兩個(gè)工作日辦理完畢，并通知申請(qǐng)人辦理結(jié)果；
　　4．開發(fā)建設(shè)單位通知業(yè)主直接到市房屋維修資金管理中心辦理交存手續(xù)。
注：房屋專項(xiàng)維修資金業(yè)務(wù)咨詢QQ群號(hào)：220500472，開發(fā)建設(shè)單位加入后將群昵稱修改為單位名稱和姓名）；

　　三、辦理業(yè)主交存房屋專項(xiàng)維修資金的程序（承諾時(shí)限：即時(shí)辦理）

　　1．開發(fā)建設(shè)單位錄入房屋買賣合同基本信息后，為業(yè)主開具《辦理房屋專項(xiàng)維修資金交存須知》（附表），由業(yè)主自行到市房屋維修資金管理中心窗口交存；
　　2．業(yè)主憑以下材料辦理交存：
　?。?）《辦理房屋專項(xiàng)維修資金交存須知》或房屋買賣合同；
　?。?）業(yè)主身份證件或戶口本（原件及復(fù)印件）；
　?。?）有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡或現(xiàn)金。
　　注：辦理地點(diǎn)為平頂山市房產(chǎn)管理局辦公樓一樓大廳（新城區(qū)福佑路與清風(fēng)路交叉口東北角），受理時(shí)間為工作日的正常工作時(shí)段內(nèi)，每年12月31日不辦理交存業(yè)務(wù)。

　　四、辦理房屋專項(xiàng)維修資金更名過戶的程序（承諾時(shí)限：即時(shí)辦理）

　　1．雙方當(dāng)事人憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理更名過戶。若本人無法到場(chǎng)辦理，可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書代其辦理：
　?、匐p方身份證件（原件及復(fù)印件）；
　?、谝堰^戶的新房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）；
　　③房屋專項(xiàng)維修資金原交存票據(jù)（原件）；

　　2．市房屋維修資金管理中心出具該房屋當(dāng)日賬戶余額憑據(jù)；
　　3.雙方現(xiàn)場(chǎng)填寫《更名過戶申請(qǐng)表》；
　　4.市房屋維修資金管理中心即時(shí)給予辦理更名過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋專項(xiàng)維修資金退房退款的程序（承諾時(shí)限：15個(gè)工作日）

　　1．業(yè)主憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理退房退款。若本人無法到場(chǎng)辦理，可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書及身份證件代其辦理：
　?、偻丝顦I(yè)主提供與開發(fā)建設(shè)單位簽署的退房共署證明（附表）；
　?、诜课輰ｍ?xiàng)維修資金原交存票據(jù)（原件）；
　?、蹣I(yè)主本人身份證件（原件及復(fù)印件）；
　?、軜I(yè)主本人本地銀行卡或存折（存折須具有個(gè)人結(jié)算功能）；
　　2．市房屋維修資金管理中心出具該房屋當(dāng)日賬戶余額憑據(jù)；
　　3. 業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)填寫《退款申請(qǐng)表》和收款收據(jù)；
　　4. 市房屋維修資金管理中心受理后，符合退款條件的，15個(gè)工作日之內(nèi)辦結(jié)。
　　注：原業(yè)主的房屋專項(xiàng)維修資金退款手續(xù)需與新業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位交存該房屋的房屋專項(xiàng)維修資金手續(xù)同步辦理。原業(yè)主如已經(jīng)簽訂備案合同的，必須注銷該合同。

　　六、辦理滅失房屋專項(xiàng)維修資金退款的程序（承諾時(shí)限：15個(gè)工作日）