(記者/鄭佳欣 實(shí)習(xí)生/苑程昊)簽下房屋買(mǎi)賣(mài)合同后股市大跌，購(gòu)房客將首付房款用于補(bǔ)倉(cāng)，卻被中介公司追討中介服務(wù)費(fèi)。從廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)19日發(fā)布的行業(yè)糾紛與投訴處理工作報(bào)告看，該協(xié)會(huì)今年6月共受理投訴27宗，其以“支付中介服務(wù)費(fèi)”的案例，提醒消費(fèi)者，注意交易事項(xiàng)，以減少不必要的交易風(fēng)險(xiǎn)。
王某欲購(gòu)買(mǎi)一物業(yè)，遂于2015年6月1日，其通過(guò)某中介公司看中位于天河區(qū)的某物業(yè)，并于當(dāng)日與業(yè)主楊某簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及支付定金30000元。同日，王某與該中介公司簽訂《中介服務(wù)合同》，約定中介服務(wù)費(fèi)為50000元。2015年6月16日，股市大跌，王某投資的股票遭到虧損。王某為攤低其股票的成本，將購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的房款用于補(bǔ)倉(cāng)，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)與業(yè)主楊某履行合同，遂買(mǎi)賣(mài)雙方解除交易，定金30000元賠償給業(yè)主楊某。事后，該中介公司表示交易雖已取消，但其司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，王某應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，但由于遭到王某拒絕，遂向仲裁委員會(huì)提起仲裁，要求王某支付中介服務(wù)費(fèi)。
仲裁委員會(huì)經(jīng)審查，該中介公司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，交易不成主要是由于買(mǎi)家王某資金不足。最終，在仲裁委員會(huì)的調(diào)解下，王某與該中介公司達(dá)成和解協(xié)議，王某向該中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)40000元。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析，在該案例中，中介公司已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，交易不成主要是由于買(mǎi)家王某資金不足，故中介公司有權(quán)依照《中介服務(wù)合同》的約定，向王某收取中介服務(wù)費(fèi)。
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