第五章　其他規(guī)定

　　第三十六條  房屋租賃管理機(jī)構(gòu)在房屋租賃登記備案管理中，與公安、工商、稅務(wù)等部門建立協(xié)管機(jī)制，定期通報(bào)有關(guān)信息。有關(guān)部門對(duì)未進(jìn)行房屋租賃登記備案并領(lǐng)取房屋租賃證、辦理相關(guān)登記手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)通報(bào)有關(guān)情況。

　　第三十七條  街道辦事處和居民委員會(huì)要協(xié)助有關(guān)部門做好出租房屋的治安管理工作，根據(jù)出租房屋分布情況，組織有關(guān)單位成立群眾性治安防范組織，建立健全治安防范網(wǎng)絡(luò)。

　　第三十八條  從事房屋租賃的中介機(jī)構(gòu)不得居間代理不符合出租條件的房屋。

　　中介機(jī)構(gòu)接受租賃委托業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知租賃雙方當(dāng)事人辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并協(xié)助做好房屋租賃管理工作。

　　中介機(jī)構(gòu)代理出租房屋，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人或者其代理人簽訂房屋出租代理合同，代理合同應(yīng)當(dāng)明確委托的具體事項(xiàng)及辦理租賃合同登記備案手續(xù)的責(zé)任方。

　　中介機(jī)構(gòu)將所代理的房屋出租給承租人使用，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注明該房屋的權(quán)屬情況及委托代理關(guān)系。

　　發(fā)生租賃行為的當(dāng)事人，應(yīng)按照公安部門租賃房屋治安管理有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六章　法律責(zé)任

　　第三十九條  違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市房屋租賃管理機(jī)構(gòu)按照下列規(guī)定進(jìn)行處罰：

　?。ㄒ唬┎话雌谏陥?bào)、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，責(zé)令其限期補(bǔ)辦，并可處以300元以上3000元以下罰款；

　?。ǘ﹤卧臁⑼扛摹斗课葑赓U證》的，注銷其證書，并可處以300元以上3000元以下罰款；

　?。ㄈ┪凑鞯贸鲎馊送夂臀崔k理房屋租賃登記備案擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，并可處以300元以上3000元以下罰款。

　　第四十條  違反本辦法規(guī)定，觸犯其他法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰，但對(duì)同一違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。

　　第四十一條  房屋租賃當(dāng)事人和有關(guān)人員拒絕、阻撓房屋租賃管理機(jī)構(gòu)管理人員依法執(zhí)行公務(wù)，違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

　　第四十二條  當(dāng)事人對(duì)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)所作的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。

　　當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議也不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出具體行政行為的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第四十三條  房屋租賃管理機(jī)構(gòu)管理人員徇私舞弊、貪污受賄的，由有關(guān)部門給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第七章　附　則

　　第四十四條  縣（市）的城市房屋租賃管理，參照本辦法執(zhí)行。

　　第四十五條  《房屋租賃證》不作為房屋權(quán)屬和拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

　　第四十六條  本辦法自發(fā)布之日起施行。原《平頂山市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施辦法（暫行）》（平政〔1995〕96號(hào)印發(fā)）同時(shí)廢止。