考驗(yàn)之一

　　信息要透明

　　鄭州個(gè)人合作建房博客的建立者貓貓（網(wǎng)名），是某新聞網(wǎng)站房產(chǎn)頻道負(fù)責(zé)人，也是鄭州個(gè)人合作建房聯(lián)盟的組織者之一。

　　１月１３日，在接受《河南商報(bào)》記者采訪時(shí)，她執(zhí)意不透露自己的身份，只承認(rèn)是房地產(chǎn)界策劃人士?！逗幽仙虉?bào)》報(bào)道刊發(fā)后，加入她建立的ＱＱ群里的網(wǎng)友們對(duì)其身份也很好奇，但她從未回應(yīng)。

　　對(duì)此，一名網(wǎng)友很不滿：“既然有勇氣組織，就應(yīng)該有勇氣公開身份，這樣藏著，讓我們?cè)趺聪嘈潘?？?/P>

　?。痹拢玻叭?，在鄭州個(gè)人合作聯(lián)盟第一次會(huì)議上，貓貓說(shuō)：“不是我不想公開，是因?yàn)槲易约阂灿泄ぷ?，公開身份對(duì)我來(lái)說(shuō)，得承受很大的壓力?！?/P>

　　網(wǎng)友們剛表示，組織者應(yīng)該最大限度地公開信息，以取得彼此的信任。

　　考驗(yàn)之二

　　身份不權(quán)威

　　把自己的錢交給陌生人去運(yùn)作，個(gè)人合作建房正是因?yàn)槌袚?dān)了這樣的風(fēng)險(xiǎn)，才有更多參與者希望組織者的身份不僅要明朗，最好還權(quán)威。

　　在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，一名從東區(qū)趕來(lái)參會(huì)的女士說(shuō)：“要是有政府人士或者政府機(jī)構(gòu)來(lái)參與一下就好了，現(xiàn)在是一個(gè)公司來(lái)運(yùn)作，怎么說(shuō)心里都有點(diǎn)兒不放心。社會(huì)太復(fù)雜了，得拿出點(diǎn)讓人能相信的東西，我才能放心把錢交出去?！?/P>

　　另外，政府人士或機(jī)構(gòu)的參與，會(huì)讓參與者感覺更有希望。一名參與者說(shuō)：“你想想，要是有房管局的、建委的人來(lái)參加，那事就好辦多了?！?/P>

　　溫州個(gè)人合作建房組織者趙智強(qiáng)是“溫州市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)”，他對(duì)商報(bào)記者說(shuō)：“前期讓大家相信組織者是很困難的，而我這個(gè)身份起了不小的作用，畢竟，這是一個(gè)官方機(jī)構(gòu)?！?/P>

　　貓貓說(shuō)：“個(gè)人合作建房必須在相互信任的基礎(chǔ)上來(lái)進(jìn)行，一定要團(tuán)結(jié)，我也希望大家相信我們?！敝劣谡耸康膮⑴c是否會(huì)讓事情更順利，她說(shuō)：“那倒不一定，只要是業(yè)內(nèi)人士，在各個(gè)環(huán)節(jié)上都沒有什么問題。”

　　考驗(yàn)之三

　　質(zhì)疑收會(huì)費(fèi)

　　在此次組織者公布的《鄭州個(gè)人合作建房聯(lián)盟章程》（以下簡(jiǎn)稱《章程》）中，入會(huì)會(huì)員分為兩種，普通會(huì)員和ＶＩＰ會(huì)員，前者每年需交納５００元的會(huì)費(fèi)，后者會(huì)費(fèi)則為１０００元。該《章程》在剛出臺(tái)時(shí)，曾引發(fā)網(wǎng)友們的強(qiáng)烈反對(duì)。

　　一名參與者很不理解，他說(shuō)：“還沒辦啥事兒呢，就讓大家交錢，我要是交了錢，一年兩年都拿不到地，又沒有什么進(jìn)展，我那錢不是白交了嗎？”

　　還有的網(wǎng)友懷疑，組織者會(huì)不會(huì)以此牟利。

　　在２０日公布的《章程》中，加了一條為：“會(huì)員會(huì)費(fèi)前１２個(gè)月免費(fèi)?！钡杂袇⑴c者反對(duì)此條。對(duì)此組織者解釋：“前期聯(lián)絡(luò)工作都得花錢，召集大家得打電話，開會(huì)得準(zhǔn)備紙筆，有時(shí)還得租場(chǎng)地，這都得花錢。這些我們不可能全部墊付，要是前面這５００元都不想交，那干脆就別參加了。”

　　但參與者希望，組織者獲得的利潤(rùn)應(yīng)陽(yáng)光化。

　　一名姓朱的參與者說(shuō)：“組織者這么辛苦，賺點(diǎn)錢是應(yīng)該的，但是，賺錢應(yīng)該賺到明處，不應(yīng)該瞞著參與者來(lái)賺錢，應(yīng)該合理正當(dāng)?shù)刭嶅X?！?/P>

　　溫州個(gè)人合作建房的組織者趙智強(qiáng)對(duì)商報(bào)記者直言不諱地說(shuō)：“我們不是學(xué)雷鋒做好事，我們肯定也要得到利潤(rùn)，但是，是微利。比如，收取一定的管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。目前來(lái)說(shuō)，我們沒有賺什么錢。”

　　對(duì)于自身的獲利問題，所有鄭州個(gè)人合作建房的組織者都沒有公開談?wù)摗?/P>

　　考驗(yàn)之四

　　章程有爭(zhēng)議

　　在《章程》中規(guī)定，會(huì)員交納不同的會(huì)費(fèi)后，可以享受到不同的服務(wù)，其中便包括可以參加聯(lián)盟舉行的各種看房、選地活動(dòng)，聯(lián)盟還將利用網(wǎng)絡(luò)媒體、刊物等為會(huì)員發(fā)布信息，ＶＩＰ會(huì)員還可以對(duì)聯(lián)盟的服務(wù)工作，提出建議并監(jiān)督。

　　與會(huì)者陳先生說(shuō)：“這跟一些房產(chǎn)公司搞的看房直通車一樣，人家那還是免費(fèi)的。我想問問，看房跟合作建房有什么關(guān)系？我要是交錢成為會(huì)員，就是為了合作建房，不是為了去其他地方看房，也不是為了在什么刊物上發(fā)信息，我就是想買套房子而已。組織者搞這些名頭來(lái)賺錢，真的是太不應(yīng)該了?！?/P>