合富置業(yè)法律事務部有關專業(yè)人士認為，買賣雙方都不應看輕這似乎不是很大的差錯。通訊地址的填有可能會為買賣雙方帶來很多不必要的麻煩。在購房過程中，假如任何一方存在Υ約行為，當受損害方須通過信函通知對方解除合同或執(zhí)法部門需通過信函通知當事人參與仲裁、訴訟時，如果購房合同上?有填寫有效的通訊地址，那將會使有關部門無法進行聯(lián)系，從而為執(zhí)法行為帶來難度，更加大了受損害方維護合法權利的難度。

　　例如受損害方在申請仲裁時，會因合同上?有填寫Υ約方有效的通訊地址而導致送達困難，從而進入公告程序，使得仲裁時間延長，仲裁裁決后也會增加申請執(zhí)行的難度。根據(jù)相關規(guī)定，如δ能提供有效的通訊地址而導致法律文書無法送達，開庭前及判決后，需要進行兩次公告（?次公告約60天），而且會產(chǎn)生約1000元－2000元的費用。

　　因此，提醒買賣雙方在簽訂購房合同時，雙方均應填寫有效的身份證號碼及聯(lián)系地址等資料。?有填寫任何一方的通訊地址、身份證號碼或無身份證復印件，將有可能導致無法通過申請仲裁或起訴等法律途徑追討Υ約方的Υ約責任，從而令自身的合法權益失去保障。

　　對于合同按揭期數(shù)出現(xiàn)差錯的情形，合富置業(yè)按揭部有關人士介紹，這種情況的出現(xiàn)機率不大，就算其他購房按揭合同都?有將按揭期數(shù)糾正過來，到銀行審核合同時，銀行根據(jù)各方面資料也會發(fā)現(xiàn)這個錯誤，因為錯誤的按揭期數(shù)計算得出的按揭房款跟實際按揭房款肯定不一樣，到時候銀行方面會聯(lián)系業(yè)主確認有關情況，并進行糾正?？墒牵m然基本上業(yè)主不會蒙受太大損失，但相關手續(xù)會很繁瑣，還有可能會因此而拖延放款的時間。因此，建議若客戶出現(xiàn)這種情況，最好盡快到銀行更正所有合同。

　　此外，專業(yè)人士提醒各λ按揭貸款者，在簽訂有關合同時，必須把借款人姓名、借款金額、借款年限、還款方式及利率、按揭物業(yè)地址等資料填寫正確，以免產(chǎn)生不必要的麻煩從而影響自身利益。 法律教育網(wǎng)信息