平頂山市房產(chǎn)管理局文件

平頂山市房產(chǎn)管理局房屋維修資金管理中心
關(guān)于印發(fā)平頂山市房屋專項維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范
通  知

各縣（市）房管局、區(qū)建設(shè)局，各建設(shè)單位，各業(yè)主委員會，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)單位：

　　為了進一步規(guī)范我市房屋專項維修資金管理，保障房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護房屋專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財政部令第165號）、《平頂山市房屋維修資金管理辦法》（平政〔2010〕81號）、《平頂山市房屋專項維修資金管理實施細則》（平房〔2011〕238號）以及《河南省住宅專項維修資金管理實施細則》（豫建〔2012〕76號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際制定《平頂山市房屋專項維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一四年十二月一日

平頂山市房屋專項維修資金業(yè)務(wù)受理規(guī)范

　　一、平頂山市區(qū)房屋專項維修資金首期交存標準：

　　　　 詳情見附件

　　二、辦理項目開戶備案（建幢）的程序（承諾時限：2個工作日）

　　1．開發(fā)建設(shè)單位按開戶備案（建幢）要求準備材料（附表）;
　　2．遞交《開戶備案（建幢）申請表》（附表）和材料；
　　3．符合規(guī)定條件的，兩個工作日辦理完畢，并通知申請人辦理結(jié)果；
　　4．開發(fā)建設(shè)單位通知業(yè)主直接到市房屋維修資金管理中心辦理交存手續(xù)。
注：房屋專項維修資金業(yè)務(wù)咨詢QQ群號：220500472，開發(fā)建設(shè)單位加入后將群昵稱修改為單位名稱和姓名）；

　　三、辦理業(yè)主交存房屋專項維修資金的程序（承諾時限：即時辦理）

　　1．開發(fā)建設(shè)單位錄入房屋買賣合同基本信息后，為業(yè)主開具《辦理房屋專項維修資金交存須知》（附表），由業(yè)主自行到市房屋維修資金管理中心窗口交存；
　　2．業(yè)主憑以下材料辦理交存：
　?。?）《辦理房屋專項維修資金交存須知》或房屋買賣合同；
　?。?）業(yè)主身份證件或戶口本（原件及復(fù)印件）；
　　（3）有銀聯(lián)標志的銀行卡或現(xiàn)金。
　　注：辦理地點為平頂山市房產(chǎn)管理局辦公樓一樓大廳（新城區(qū)福佑路與清風(fēng)路交叉口東北角），受理時間為工作日的正常工作時段內(nèi)，每年12月31日不辦理交存業(yè)務(wù)。

　　四、辦理房屋專項維修資金更名過戶的程序（承諾時限：即時辦理）

　　1．雙方當事人憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理更名過戶。若本人無法到場辦理，可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書代其辦理：
　　①雙方身份證件（原件及復(fù)印件）；
　　②已過戶的新房產(chǎn)證（原件及復(fù)印件）；
　　③房屋專項維修資金原交存票據(jù)（原件）；

　　2．市房屋維修資金管理中心出具該房屋當日賬戶余額憑據(jù)；
　　3.雙方現(xiàn)場填寫《更名過戶申請表》；
　　4.市房屋維修資金管理中心即時給予辦理更名過戶手續(xù)。

　　五、辦理房屋專項維修資金退房退款的程序（承諾時限：15個工作日）

　　1．業(yè)主憑以下材料到市房屋維修資金管理中心窗口辦理退房退款。若本人無法到場辦理，可經(jīng)公證委托由受委托人持公證委托書及身份證件代其辦理：
　?、偻丝顦I(yè)主提供與開發(fā)建設(shè)單位簽署的退房共署證明（附表）；
　?、诜课輰ｍ椌S修資金原交存票據(jù)（原件）；
　?、蹣I(yè)主本人身份證件（原件及復(fù)印件）；
　?、軜I(yè)主本人本地銀行卡或存折（存折須具有個人結(jié)算功能）；
　　2．市房屋維修資金管理中心出具該房屋當日賬戶余額憑據(jù)；
　　3. 業(yè)主現(xiàn)場填寫《退款申請表》和收款收據(jù)；
　　4. 市房屋維修資金管理中心受理后，符合退款條件的，15個工作日之內(nèi)辦結(jié)。
　　注：原業(yè)主的房屋專項維修資金退款手續(xù)需與新業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位交存該房屋的房屋專項維修資金手續(xù)同步辦理。原業(yè)主如已經(jīng)簽訂備案合同的，必須注銷該合同。

　　六、辦理滅失房屋專項維修資金退款的程序（承諾時限：15個工作日）