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交房要當(dāng)心的五大陷阱

2016-01-15  平頂山房產(chǎn)網(wǎng)[aslcruise.com]  來源:平頂山房產(chǎn)網(wǎng)  編輯:觀海  字體:T | T

苦等的新房到手,對于很多購房者來說是件高興事,但一旦到了“已經(jīng)完工”的小區(qū)里,很多購房者會(huì)大跌眼鏡,這就算完工了,怎么和當(dāng)初承諾的不一樣啊?新房交付到購房者手中 ,經(jīng)常會(huì)存在五花八門的問題,有交房多年無法供暖的,有房子都裝修完了卻一直沒通網(wǎng)沒通氣,還有小區(qū)連條像樣的出門道路都沒有,購買期房是當(dāng)下的主流,但期房購買帶來的很多問題也一直存在,購房者挑選時(shí)也得多留心。

    強(qiáng)制出售車位
    青島市物業(yè)辦工作人員解釋,按照規(guī)定車位是只賣不租的,小區(qū)必須保證一定的車位對業(yè)主出租,這種情況可以找當(dāng)?shù)亟值擂k和物業(yè)辦協(xié)調(diào)。
    交房捆綁收費(fèi)
    業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主或物業(yè)使用人無正當(dāng)理由拖延辦理交付手續(xù)的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計(jì)收。物業(yè)服務(wù)合同有約定的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可以預(yù)收,預(yù)收時(shí)間不超過三個(gè)月。不在合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用,交房時(shí)業(yè)主可以拒絕繳納,并向相關(guān)部門反映。

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